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Vea en página 9 y siguientes del Diario Oficial de hoy 14 de enero la tremenda modificación al Plano Regulador Comunal de Santiago. Es curiosa la identificación del cuerpo normativo, ya que dice "Decreto" pero no aparece su Número de orden, pareciera contener mucha letra chica. Vea en siguiente enlace http://www.diariooficial.interior.gob.cl/
Decreto Minvu del 12/12/13 que modifica la OGUC, entre otras cosas, se originó para que Club de Golf Los Leones construyera 11 torres en su área verde sin recibir el dinero por la expropiación de la faja en cuyo subsuelo se ejecutará una vía concesionada paralela a la Av. Kennedy.
Vea texto entregado hoy al seremi de Vivienda y Urbanismo.
Columna de opinión de Patricio Herman publicada en El Mostrador el 11 de enero 2014.
Piñera no conoció el texto final del Decreto Minvu que modificó la OGUC. Conozca nota enviada hoy a los diputados de la Comisión de Vivienda y copia del Decreto enviado al Diario Oficial.
Conforme a la nueva disposición, un estadio, un hospital o un mall podrán instalarse en medio de un barrio residencial, indistintamente del efecto que pueda tener en el lugar. Tampoco importará si las calles cercanas son estrechas, dado que la medida estima posible autorizarlo si existe una vía troncal o expresa ubicada a 300 metros de su acceso vehicular.
La normativa modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para que los edificios de equipamiento ya no tengan que enfrentar una vía correspondiente a su uso, sino estar apenas “relacionados” con ellas, y hasta a 300 metros de distancias.
Vea noticia relacionada publicada en diario La Estrella de Chiloé 08 de enero 2014 en el siguiente enlace http://www.laestrellachiloe.cl/impresa/2014/01/08/full/5/
El equipo periodístico del diario, junto a parlamentarios, sindicatos, dirigentes sociales y otros, pidieron que la presidenta electa Michelle Bachelet se pronuncie al respecto.
Autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, aseguraron que esta normativa permitirá ciudades más integradas.
La modificación a la ordenanza general de urbanismo fue realizada el pasado 12 de diciembre. Vea entrevista realizada en CNN Chile a Patricio Heman en el siguiente enlace http://www.youtube.com/watch?v=qw59eff8w98#t=195
Luego de que la Corte de Apelaciones de Santiago ratificara la clausura de la rampa de estacionamientos de la Universidad San Sebastián en el Barrio Bellavista, la Municipalidad de Recoleta estudia medidas para que la institución privada responsable del proyecto repare los daños causados al espacio público.
Proyecto Hotelero en Terrenos del Club de Golf Los Leones Podría Llegar a la FNE. El presidente de la fundación “defendamos la ciudad”, señaló que el ministerio de vivienda realizó modificaciones para permitir el negocio inmobiliario de la cadena Four Seasons Hotels & Resorts, estableciendo un marco desigual frente a otras firmas hoteleras.
A juicio de arquitectos y urbanistas, la modificación que realizó -entre gallos y medianoche- el Minvu a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, le da luz verde a polémicos proyectos resistidos por las comunidades como el Mall de Castro, el Mall Barón y un proyecto que pretende construir 11 edificios al interior del Club de Gold Los Leones. ¿La razón? Con la nueva ley, hasta estadios u hospitales se podrán construir en medio de un barrio residencial.
Para el Gobierno, el principal cambio es permitir que estos lugares tengan otros accesos para no congestionar las vías principales. El pasado 12 de diciembre se encendieron las alarmas, luego de que el diario oficial publicara el decreto que modifica la normativa de construcción urbana, permitiendo - según los académicos - la construcción de edificaciones como hospitales, malls o estadios en barrios residenciales. Sin embargo, desde el Ejecutivo aseguran que la interpretación del decreto es confusa por parte de los académicos.
La cantidad de metros cuadrados de áreas verdes es un cálculo mucho más que estético. Organismos internacionales, como la Organización Mundial de la Salud, han sido enfáticos en señalar la importancia de asegurar acceso ciudadano a estos espacios, situación que es directamente proporcional con la realidad de ingresos de las comunas.
Un nuevo antecedente se suma a la disputa que mantienen los vecinos de Valparaíso y agrupaciones que adhieren en contra de la empresa a cargo de Mall Plaza Barón. Esta vez, una de las disposiciones que regula la construcciones de edificios de gran envergadura fue cambiada, lo cual causó gran impacto en el Colegio de Arquitectos y la comunidad. Diario U. de Chile 27 de diciembre 2013.