Defendamos la ciudad

Santiago, jueves 26 de Junio de 2008).- Mediante instructivo Nº 28695 del 23 de Junio de 2008 de la Contraloría General dirigido al alcalde de Las Condes, el organismo fiscalizador le otorga un plazo de 10 días a ese edil, para que le emita un informe fundado respecto de lo denunciado por la mencionada Fundación en documento que se aprecia más adelante. El 16 de Junio pasado, con ingreso Nº 51701, Defendamos la Ciudad denunció obstrucción para conocer una serie de permisos de edificación mal otorgados por la Dirección de Obras, ya que esos actos administrativos contienen normas de edificación derogadas por el imperio de la ley. Además se denunció la aprobación del anteproyecto de edificación Nº 23 del 21 de Abril de 2008, otorgado al "Fondo de Inversión Inmobiliaria Santander Mixto", para que construya una torre de 21 pisos en la Av. Isidora Goyenechra del sector El Golf, acogido a la figura "Conjunto Armónico", contrariando un dictamen de fecha anterior de la Contraloría General que interpretó legalmente el concepto "Conjunto Armónico". Patricio Herman, presidente de la Fundación expresó "tenemos que terminar pronto con la lacra del secretismo, tan recurrente no sólo en Las Condes, sino que en casi todas las municipalidades del país y por ello es necesario que los ciudadanos conozcan sus derechos para exigir el cumplimiento de la ley. En Chile existe el libre acceso a la información de carácter público y en este caso la desobediente municipalidad de Las Condes tiene la obligación de entregarnos la información exacta que le solicitamos el 10 de Abril de 2008, ya que con ella pretendemos iniciar acciones de nulidad de derecho público en juzgados civiles en contra de todos los privados que obtuvieron beneficios económicos a través de permisos de edificación viciados. Esa municipalidad cometió muchos errores en el otorgamiento de esos permisos y ahora deberá asumir su responsabilidad ante la justicia, ya que suponemos que los privados favorecidos anteriormente por ella, argumentarán en los tribunales que sus negocios los efectuaron en base a actos administrativos oficiales, con lo cual exigirán indemnizaciones por los perjuicios causados. En todo caso, este tipo de corrupción inmobiliaria se la hemos dado a conocer en detalle a los presidentes de RN y UDI, Carlos y Hernán Larraín, respectivamente, a los directores ejecutivos de los think tank Instituto Libertad, Instituto Libertad y Desarrollo y Fundación Jaime Guzmán y como ninguno de los anteriores se dió por aludido, recientemente documentamos la situación a Sebastián Piñera, en su condición de presidenciable de la Alianza, incluso ofreciéndole una reunión explicativa en su oficina para que entendiera la materia, sugiriéndole que nos recibiera con sus abogados y arquitectos. A la fecha tampoco responde, lo que es indicativo del doble estándar existente en la política" El abogado de la Fundación, Tomás Fabres, señaló "al presente, tanto el derecho de acceso a la información como el principio de publicidad de los actos de la administración del Estado que consagran entre otras la Ley de Procedimiento Administrativo, no tienen ningún efecto práctico pues no se cumplen. Considerando que el Ministro del Interior se ha hecho cargo de la denuncia del empresariado respecto a que existe otra ley que tampoco produce efectos prácticos porque tampoco se cumple, la que establece los efectos del silencio administrativo, le exigimos a esta autoridad que sea ecuánime en el tratamiento que se propone dar a los intereses de los empresarios, haciéndolo extensivo a los ciudadanos, y que, por lo mismo, incluya en el proyecto de ley que enviará al Congreso una modificación de las normas sobre acceso a la información y a la publicidad de los actos de la Administración del Estado, con especial enfasis en las Municipalidades, que son la mayor fuente de corrupción en Chile según los dichos de un ex Contralor General de la República. Desde ya le ofrecemos nuestra colaboración en la redacción del proyecto de ley modificatorio” 2330321-09/2585459 ________________________________________________ Ingreso Nº 51701 del 16/06/08 en Contraloría General de la República Fundación "Defendamos la Ciudad" www.defendamoslaciudad.cl - Luz 2889, Las Condes Santiago, lunes 16 de Junio de 2008 Señor Ramiro Mendoza Zúñiga Contralor General de la República Presente Estimado señor Contralor : En carta del 10 de Abril de 2008 nuestra Fundación le solicitó al alcalde y director de obras de Las Condes que nos informaran sobre todos aquellos permisos de edificación, distintos a los mencionados al final de esa carta, que contenían normas urbanísticas derogadas por el imperio del artículo 1.4.11. de la O.G.U.C., es decir, permisos viciados. A esta fecha, inexplicablemente, esas autoridades se niegan a entregarnos esa vital información, razón por la cual, en pos de la probidad y transparencia, le solicitamos a Ud. que su servicio fiscalizador instruya a ese municipio en orden a que nos indique cuales son esos permisos de edificación, ya que estamos evaluando la posibilidad de iniciar acciones de nulidad de derecho público, caso por caso, con la idea de que los tribunales de justicia, en base a los artículos 81º y 148º de la L.G.U.C. hagan imperar el Estado de Derecho. Lo anterior, por cuanto el alcalde no aceptó nuestra propuesta del 1º de Abril de 2008, con copia a usted, a la ministra de Vivienda y Urbanismo y al presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, referida a convenir compensaciones económicas que favorecían a las comunas más pobres de la región metropolitana, con cada uno de los inmobiliarios que edificaron al margen de la ley, obteniendo utilidades mayores en sus negocios. También adjuntamos copia de resolución de aprobación de anteproyecto de edificación Nº 23 del 21 de Abril de 2008, en la cual su titular "Fondo de Inversión Inmobiliaria Santande Mixto", aumentó algunas normas urbanísticas porque la autoridad local competente consintió en aceptar que el edificio de 21 pisos que se pretende construir en la zona EAa+cm (calles Isidora Goyenechea y el Bosque Norte) califica como Conjunto Armónico, vulnerándose el artículo 107º de la L. G.U.C. y desobedeciendo su esclarecedor dictamen Nº 17.707 del 17 de Abril de 2008 que le ordenó la aplicación correcta del concepto Conjunto Armónico Por lo tanto, le solicitamos que la Contraloría General instruya por escrito a la Municipalidad de Las Condes, en orden a que nos suministre en el más breve plazo posible la información pública de los permisos no identificados que le pedimos a aquella el 10 de Abril de 2008 y que aleccione a la misma que regularice la situación de la viciada resolución 23 del 21 de Abril de 2008 por ser contraria a derecho. En todo caso, resaltamos como un hecho positivo que en el formulario pre-impreso de la resolución de aprobación de anteproyecto se consigne en su punto 2.- la vigencia de esta aprobación, de acuerdo al mandato del artículo 1.4.11. de la O.G.U.C., lo que nos llena de satisfacción porque siempre hemos sostenido en la Contraloría General y en publicaciones de prensa que las normas urbanísticas establecidas en las autorizaciones de los permisos de edificación pueden ser las mismas que las de los anteproyectos aprobados, siempre y cuando, tratándose de edificaciones de más de 10.000 m2, haya transcurrido hasta el período máximo de un año entre ambas autorizaciones. Atentamente, ................................... Patricio Herman Pacheco por la Fundación cc copia de carta del 10 de Abril de 2008 cc copia de resolución 23 del 21 de Abril de 2008