Defendamos la ciudad

Santiago, Martes 20 de Septiembre de 2005 Dr. Pedro Rosso Rosso Rector Pontificia Universidad Católica de Chile Presente REF.: Estadio Santa Rosa de Las Condes. De nuestra consideración : Según antecedentes irrefutables que obran en nuestro poder, su Universidad cedió gratuitamente al Club Deportivo de la Universidad Católica, según escritura pública del 29 de Enero de 1982, los terrenos que ocupa el Estadio Santa Rosa de Las Condes. Por tal motivo, el pasado Miércoles 14 de Septiembre, fuimos a solicitar una entrevista, para entregarle personalmente los antecedentes respectivos. Nos atendió su secretaria, quien consultó las razones exactas de nuestro deseo, ante lo cual le dimos una completa explicación y, acto seguido, nos manifestó que la materia tenía que ser tratada con el Pro-Rector señor Williamson. Se repitió el procedimiento indagatorio y la secretaria del anterior nos derivó a quien ejerce como responsable de los negocios inmobiliarios de su Universidad, respondiendo nosotros que deseábamos hablar solamente con una autoridad universitaria para que hiciera cumplir la condición de una escritura pública de donación. La secretaria entendió rápidamente y nos contestó que conversaría con el señor Williamson para concertar la reunión. Como a la fecha no tenemos noticias de la aludida autoridad universitaria y dado que lo importante es que Ud. esté al tanto de la documentación específica, con el sano propósito de simplificar las cosas, le informamos que el Club Deportivo de la Universidad Católica, titular del dominio del área verde "Estadio Santa Rosa de Las Condes", tipificado como "Parque Metropolitano" del "Sistema Metropolitano de Áreas Verdes y Recreación" en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago de 1994 y en el Plan Regulador Comunal de Las Condes de 2003, desea lucrar, vendiendo el terreno donado a un consorcio inmobiliario para que este último construya varias torres de oficinas. Al respecto y entendiendo que Ud. ignora la condición fijada en la escritura pública de donación, nos hacemos un deber, en función del imperio del Derecho, aclararle que este terreno le fue donado por la Corporación de Mejoramiento Urbano (CORMU) a la Universidad que usted rectora, mediante escritura pública del 2 de Septiembre de 1970, en cuyo artículo 3º se expresa que: "es condición esencial de la presente donación, según modalidad impuesta en la escritura de cesión de estos terrenos por la Ilustre Municipalidad de Las Condes a la Corporación de Mejoramiento Urbano, el que la Universidad Católica de Chile destine estos terrenos a Club Deportivo, por lo que don Álvaro Marfán Jaramillo, quien comparece aceptando la cesión en representación de la Universidad Católica de Chile, se compromete, en forma expresa a respetar esta limitación". Durante los 20 años anteriores a la cesión gratuita que aludimos, su Casa de Estudios era concesionaria de estos terrenos, por decisión tomada por el presidente de la República señor Gabriel González Videla, ante una solicitud de su señora esposa Rosa Markmann y de ahí proviene el nombre "Santa Rosa de Las Condes" en agradecimiento a las gestiones realizadas por la primera dama de la nación. La historia nos dice que las defensas fluviales del complejo deportivo, emplazado en un terreno artificial, fueron ejecutadas con fondos públicos del MOP. En razón de lo anterior y dado que los actuales y circunstanciales miembros del directorio del Club Deportivo de la Universidad Católica, deseando aplicar criterios meramente mercantilistas y de contingencia, desconocen la expresa modalidad de la donación, lo instamos a que -como máxima autoridad universitaria- haga prevalecer el contenido de la cláusula ya mencionada y se respete el carácter de área verde de esos terrenos, ganados al lecho del río Mapocho. Nos asiste el convencimiento que Ud. no permitirá que se viole el explícito mandato de la escritura pública, por muy interesantes que puedan ser los valores de la transacción comercial, más aún, teniéndose en cuenta que el Club Deportivo de su Universidad, nunca ha pagado contribuciones de bienes raíces por ese terreno, justamente por ser área verde. Por último, transcribimos a Ud. las sabias palabras que Monseñor Aldo Cavalli, Nuncio Apostólico de la Santa Sede en Chile, dedicara a uno de nosotros, con ocasión del lanzamiento del libro “Hacer Ciudad”, en la Sala Manuel José Irrarázaval de su propia Universidad, el 31 de Mayo de 2004: “El Señor le conceda su sabiduría y su inteligencia para edificar una ciudad que sirva al ser humano, y que sea preciosa, gustosa y bonita”. En el libro mencionado, cuyo ejemplar adjuntamos para los fines pertinentes, se rinde un homenaje al insigne arquitecto, urbanista y académico de la P.U.C. don Enrique Siefer Eiler. Atentamente, Patricio Herman Pacheco Jorge Cisternas Zañartu Héctor Arroyo Llanos por Agrupación "Defendamos la Ciudad" Incluye: 1 ejemplar del libro “Hacer Ciudad”