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En atención a que la Contraloría General de la República adoptó recientemente la necesaria decisión de conformar una unidad especializada para combatir la corrupción municipal a nivel país, con fecha 29/12/2023, se le dieron a conocer diversas prácticas indebidas en el municipio de Iquique al alcalde Mauricio Soria, al DOM Sergio García y al Seremi Minvu Tarapacá Diego Rebolledo, a sus mails alcaldia@
Como una cuestión previa, para contextualizar la materia, se debe recordar que la ciudadanía de la región de Tarapacá conoció el turbio manejo promovido por la senadora Luz Ebensperger, en conjunto con el otrora gobernador Miguel Ángel Quezada, experto en comercializar cajas de alimentos, para que la Contraloría Regional de Tarapacá no tomara razón del Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT), ello porque la asociación gremial inmobiliaria no estaba de acuerdo con su contenido. Esta presión empresarial fue objetada por varios actores regionales y nacionales, uno de los cuales fue el propio Colegio de Arquitectos de Chile. En todo caso, este instrumento normativo de mayor jerarquía fue publicado en el Diario Oficial el 05/07/2022.
Tal como se aprecia en el reportaje de Ciper, ver link https://www.
Pues bien, el terreno del Club de Tenis Tarapacá, tal como se aprecia en link https://www.
Sobre este asunto, tal como lo tratamos con el DOM Sergio García, era improcedente que hubiera otorgado un permiso de anteproyecto para un edificio habitacional de 25 pisos en dicho terreno. El nos contestó que ese acto administrativo ya había sido dejado sin efecto por el tiempo transcurrido de un año, tal como está consignado en la regulación correspondiente, pero sin pronunciarse con claridad acerca de la condición de área verde del terreno.
En nuestras entrevistas del 08/11/2023, con las 3 autoridades mencionadas, expresamos que las normas del Plan Regulador Intercomunal Costero Tarapacá (PRICT) de fecha 05/07/2022, conforme al mandato del articulo 38° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), se debieron incorporar de pleno derecho en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Iquique, lo que no sucedió para posibilitar la emisión de permisos de edificación con "densidad libre". Se debe tener en cuenta que el dictamen N° E409591/2023 del 26/10/2023 de la Contraloría General de la República, por motivos inexplicables, no se enmarcó en el mandato del artículo 38° de la LGUC, razón por la cual la fundación Defendamos la Ciudad se lo hizo notar, en presentación del 27/12/2023, con folio N° W054291/2023, a la actual contralora Dorothy Pérez para que se finalmente se respete el Estado de Derecho en Iquique, ver link.
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Ante lo cual fue necesario que la fundación Defendamos la Ciudad, con fecha 27/12/2023, insistiera ante la Contralora General de la República para que, respetándose el artículo 38° de la LGUC, el DOM de Iquique proceda a invalidar esos actos administrativos contrarios a derecho. Se adjunta la presen...
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Nuestra posición es que se acate la densidad máxima de 800 hab/ha en el sector inundable de Iquique, criterio sustentado inicialmente por el DOM García al emitir unos Certificados de Informes Previos (CIP) con esa restricción, razón por la cual esperamos que este mismo funcionario, aplicando el artículo 53° de la Ley N° 19.880, proceda a invalidar todos los permisos mal cursados.
Finalmente, existe el permiso de edificación N° 50 del 30/07/2021, otorgado a la Inmobiliaria Boulevard Santiago Ltda. para levantar una elegante torre residencial de 27 pisos, enfrentando la calle Arturo Prat 3208 y el angosto pasaje La Costa, acto administrativo que contiene diversas ilegalidades representadas al DOM García por un arquitecto perito judicial, las que fueron desoídas por el anterior. Si se llegara a construir ese edificio, los vecinos que residen en casas de uno y dos pisos que enfrentan ese pasaje, estarán perjudicados a perpetuidad por la sombra que produciría dicha mole de cemento y por ello, esperamos que inicien las acciones judiciales respectivas en resguardo de sus legítimos derechos.
A la luz de esta exposición, estamos a la espera de las resoluciones del alcalde, señor Soria, del DOM, señor García y de la opinión del Seremi Minvu Tarapacá, señor Rebolledo. Si enmudecen, se evidenciaría que la corrupción se mantiene intacta en Iquique.
Atentamente,
Patricio Herman
Fundación Defendamos la Ciudad