Defendamos la ciudad

Santiago, lunes 16 de octubre de 2023

 

Sr. Sergio García

Director de Obras Municipales (DOM) de Iquique

Iquique 

 

Suponiendo que usted está en conocimiento de nuestra objeción, planteada en la Contraloría General de la República, al ORD. N° 681 del 12/09/2022 dirigido por el ex Seremi de Vivienda y Urbanismo a una arquitecta revisora independiente, persona natural que estaba en desacuerdo con su correcto Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 735 del 30/06/2022, acto administrativo que, para un predio localizado en el Subsector "D-2 Balmaceda" se le fijó la densidad de 800 hab/ha, conforme a lo establecido en el Plan Regulador Intercomunal Costero de Tarapacá (PRICT), vigente desde el 05/07/2022, pasamos a exponerle lo siguiente. 

 

En dicho ORD. N° 681, suscrito por el señor Francisco Javier Martínez, se sostiene que el sector "D-2 Balmaceda" en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Iquique, vigente desde el año 1981, "no está regulada la densidad máxima" (sic), motivo por el cual él desestimó su criterio de respetar la densidad contenida en el instrumento normativo de mayor jerarquía. En todo caso, usted sabe que en nuestro ordenamiento legal las densidades son solo brutas y netas. 

 

Debido a que, en la zona inundable y que además coincide como zona de falla geológica, según el PRICT, en donde se sitúa, entre otros, el subsector "D-2 Balmaceda" y el terreno del Club de Tenis Tarapacá, le consultamos si usted ha dado crédito a la permisiva e ilegal  interpretación del ex seremi y por lo tanto ha cursado CIP,s; ante proyectos;  permisos de edificación (P/E) y modificaciones de permisos de edificación, vulnerando la densidad contenida en dicho instrumento de rango superior. Si así ha sido, le agradeceré nos lo informe por escrito, detallando únicamente los ante proyectos, los P/E y las modificaciones a los permisos de edificación, todo ello conforme a la ley N° 20.285 de Transparencia. 

 

Dado que en los días martes 7 y miércoles 8 de noviembre de 2023, estaré visitando Iquique, sería interesante que nos reuniéramos en su oficina, asunto que dependerá de su próxima decisión. 

 

 

Atentamente, 

 

Patricio Herman

fundación Defendamos la Ciudad 

celular 99 258 5459 

Luz 2889, Las Condes, región metropolitana de Santiago