Defendamos la ciudad

Es decir, de esta cifra en adelante todas las casas o departamentos nuevos que se vendan se verán afectadas al pago de IVA, mismo tributo que tienen todos los otros bienes y servicios que se transan en el mercado. En todo caso queda claro que el gobierno mantiene este subsidio a la oferta, con todas las inequidades implícitas y por ello las organizaciones ciudadadas proponen que este subsidio esté orientado a la demanda a través de un bono compensatorio a las personas, tal como se describe más adelante. Patricio Herman de la Fundación Defendamos la Ciudad señaló "Estamos ante el primer paso para terminar más adelante con este trato privilegiado que ha tenido la industria inmobiliaria en Chile. Para que el libre mercado funcione bien, es necesario terminar pronto con esta exención del IVA para todas las viviendas, sin importar sus precios y estableciéndose bonificaciones diferenciadas para los compradores de unidades de hasta UF 4.000. Si queremos que exista justicia social y redistribución, como lo dicen los líderes de opinión, proponemos que el subsidio sea a la demanda y que debiera ser sólo para las personas naturales que no sean rentistas, es decir, quienes tendrían derecho a recibir por una sola vez ese beneficio serían aquellos que vivan en su propias casas. Por ello destacamos que este subsidio se debería focalizar para quienes efectivamente lo requieran y no para la industria de la construcción ni para las personas jurídicas. Si se procede en consecuencia, se le simplificaría enormemente la labor de fiscalización al Servicio de Impuestos Internos (SII) y se terminaría con el comercio irregular de facturas emitidas por quienes venden insumos de construcción para que otros aprovechen el descuento del IVA, fraude muy conocido y tolerado porque es difícil su control. Ahora, si se desea abordar integralmente esta materia, se debería abolir la figura de las "viviendas económicas" DFL2 de 140 m2 construidos, las que se amplían después de que son recibidas por las direcciones de obras municipales, porque a su amparo se distorsiona abiertamente la correcta asignación de recursos". Moisés Scherman de la Red Ciudadana por Ñuñoa expresó "La Industria Inmobiliaria ha usufructuado por años de esta franquicia tributaria alcanzando tasa de rentabilidad nunca antes vistas ni en Chile ni en ningun país del mundo.En los últimos años el valor de la misma es mayor que la suma de todos los tipos de subsidios habitacionales que el Ministerio de Vivienda entrega año a año a los sectores populares." y enfatizó: "ha llegado el momento que que estas empresas bajen sus tasas de ganancias y no amenacen con traspasar a precios la eliminación escalonada de esta franquicia que jamás debió existir." FIN 2330321-2740731