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Rosso entra en polémica por Santa Rosa: “He solicitado más información” Sin embargo, la máxima autoridad de la casa de estudios dijo que “creo que las cosas se hicieron bien”, al referirse a la enajenación del paño a Titanium. Diario Financiero 05 de enero de 2007. “He escuchado atentamente a las partes y creo ambas tienen puntos válidos”, manifestó Pedro Pablo Rosso. La polémica que se vivió a fines del año pasado debido a la venta de 6,5 hectáreas correspondientes a Santa Rosa de Las Condes por parte del Club Deportivo Universidad Católica a la Inmobiliaria Titanium en US$ 35 millones, no dejó indiferente al rector de la casa de estudios, Pedro Pablo Rosso. La máxima autoridad de la UC habló con DF, refiriéndose por primera vez a la venta que generó varios enfrentamientos entre empresarios como Alfonso Swett – ex timonel del club -, y la administración actual de la entidad deportriva encabezada por Jorge O´Ryan. Al respecto, Rosso dijo que pese a que cree que la venta de los terrenos correspondió a un proceso en que “las cosas se hicieron bien”, él mismo se encuentra revisando la citada operación. -¿Cuál es su opinión acerca de la polémica que generó el precio de la venta de los terrenos de Santa Rosa de Las Condes? -He escuchado atentamente a las partes y creo que ambas tienen puntos válidos. Por un lado, desprenderse de un bien raíz siempre significa un riesgo, puesto que que esos terrenos, efectivamente, podrían haber adquirido mayor valor. Por otra parte, creo que las cosas se hicieron bien. -¿Usted considera que fue transparente el proceso? -He solicitado que me entreguen información adicional para tener yo mi propio juicio, pero con lo que me han transmitido los representantes de la universidad en el directorio, me quedo bastante conforme. -Cree entonces que fue un precio justo el que se pagó? -No sé, yo no soy un experto inmobiliario, escucho lo que me dicen otras personas. Antecedentes del conflicto El debate surgió a fines de 2007, al dividirse las opiniones sobre cuál era el mejor destino para las instalaciones del club. Lo que motivó la polémica venta del terreno fue la inminente expropiación a la que se verían sometido el paño, debido a la construcción de la Costanera Sur. Por lo anterior, la institución tenía que salir del lugar de todas maneras. De no haber sido así, tras una expropiación, los terrenos se habrían reducido considerablemente a alrededor de una hectárea para desarrollo inmobiliario. Los terrenos aludidos fueron finalmente comprados por la inmobiliaria Titanium, propiedad del empresario Abraham Senerman y el holding Bethia, ligado a Liliana Solari. Los US$ 35 millones que Titanium pagó- unas 100 UF por metro cuadrado útil- no dejaron conformes a todos, en especial a algunos miembros de la mencionada orden de los “Cruzados Caballeros”, grupo conformado por antiguos deportistas, socios o ex dirigentes que contribuyeron con el desarrollo del club, al que Swett pertence. El argumento esgrimido por algunos de los ex dirigentes y miembros de la orden para declararse en contra de la venta fue que les pareció que el proceso de venta no fue suficientemente transparente. También indicaron que el valor pagado pudo haber sido mucho más alto, según antecedentes que ellos manejaban. Los que sí estuvieron de acuerdo con la venta fueron los presidentes de las ramas deportivas que en amplia mayoría apoyaron la transacción mediante una declaración pública firmada también por los miembros de la comisión deportiva. Con la venta realizada un 20% de la superficie se destinará a desarrollo inmobiliario, y el resto a la construcción de un parque público, además de la autopista que ocupará el tramo entre Avenida Andrés Bello y el Puente Lo Saldes. Eugenia Astorga T.