Defendamos la ciudad

Alcalde Aldo Cornejo dijo que espera informes técnicos para tomar una determinación. Representantes de las juntas de vecinos de sectores altos de Valparaíso solicitaron al municipio que se suspenda el otorgamiento de permisos de construcción de edificios de altura, por el plazo de un año, para generar durante ese período un debate ciudadano respecto de su emplazamiento y elevaciones. Además, solicitaron los antecedentes respecto de todos los permisos de construcción otorgados por la actual administración, en lo que constituye la primera acción de una ofensiva legal ante la obstaculización de las vistas a la bahía que sufren antiguos vecinos por las nuevas edificaciones. El alcalde Aldo Cornejo dijo que en los próximos días recibirá un informe elaborado por una consultora externa, lo que permitirá tomar "una decisión informada con estudios técnicos", explicó. Se trata de un estudio preliminar encargado a la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica, que elabora un "plan director" para la ciudad, incluida una nueva normativa de construcciones. "Vamos a hacer todo lo que esté de nuestra parte para preservar el anfiteatro de Valparaíso y establecer que el desarrollo económico de la ciudad no puede estar indisolublemente vinculado a la construcción en altura", señaló Cornejo. Según adelantó el abogado de los vecinos, Jaime Barrientos, solicitarán además a la Contraloría que se investiguen los antecedentes de todos los permisos de construcción dados durante la administración del anterior alcalde Hernán Pinto, ante denuncias de irregularidades en el otorgamiento de permisos. "Por ejemplo, que los permisos se entregaban para un número determinado de pisos y después el edificio aparecía con el doble de la altura", explicó Barrientos, agregando que se evalúa la presentación de un recurso de protección por un eventual daño a los derechos de propiedad de todos los vecinos. Actualmente existe una restricción de alturas de hasta cinco pisos en el anfiteatro porteño que termina en la avenida Alemania y su prolongación, el Camino Cintura, que incluye además los cerros Barón y Esperanza, y que se extenderá a Playa Ancha. Sobre la avenida Alemania están los mayores conflictos. Por ello, proponen que se construya sobre la última línea de casas, cerrando el anfiteatro, con acceso por la parte alta del puerto. "Que se haga más arriba de donde la gente ha vivido más de 80 años, y que no venga de la noche a la mañana una constructora y deje a mucha gente sin vista a la bahía, un derecho que tenemos por naturaleza", señala Angélica Zúñiga, dirigenta de los vecinos. Por JORGE MOLINA __________________________________________________Fundación Defendamos la Ciudad sobre este asunto publicó en El Mostrador del 6 de Agosto de 2007 lo siguiente : Tres (3) modernas torres en zona de Conservación Histórica En Valparaíso, el conocido caso de las “Torres del Almendral”, una de las cuales ya está en terminaciones se ubican en el plan de la ciudad, en el sector que abarca el territorio entre la Plaza Victoria y la Avenida Argentina, en plena platea del anfiteatro. La primera, de 22 pisos, se sitúa en la esquina de las avenidas Brasil y Francia y será recibida próximamente. Las segundas dos torres de 26 pisos c/u se pretenden edificar en el terreno que siempre ha ocupado el patrimonial edificio de la empresa Chiletabacos, declarado por la Municipalidad porteña en Marzo de 2006 como Inmueble de Conservación Histórica. Este edificio de valor arquitectónico y urbanístico, vendido por esa empresa inglesa a un tercero, ocupa casi todo el paño conformado por las calles Colón, Hontaneda y Van Buren, inmediatamente al lado del famoso hospital del mismo nombre. Las solicitudes de permisos de anteproyectos de las mencionadas 2 torres ingresan a la municipalidad el día anterior al que se inicia el congelamiento de los permisos de edificación en altura para ese sector, ya que la idea era protegerlo como así también resguardar la vista al mar desde los cerros. En un fast track inédito en Chile, la Dirección de Obras otorga en algunas horas 52 certificados de informaciones previas, requisito para iniciar la tramitación de los permisos, saltándose los procedimientos administrativos ordenados por la Ley. Se tramitan los anteproyectos durante la postergación, con carpetas incompletas (patente del profesional patrocinante vencida, entre otros), en el plazo de 3 meses y medio, justo cuando la prórroga de la postergación estaba vigente. Pero ocurrió que tal prórroga, por adolecer de un vicio administrativo, fue dejada sin efecto casi tres años después (sic). El “error” detectado se refiere a que se publicó en el Diario Oficial un decreto alcaldicio en lugar de la resolución de la Seremi Minvu V región y los responsables del “error” pasan piola. Con anteproyectos aprobados, la inmobiliaria ingresa 2 semanas antes que se cumpliera el año de vigencia de los anteriores las solicitudes para los permisos de edificación, los que se otorgaron 2 meses después de la caducidad de los anteproyectos, es decir, al margen de nuestro ordenamiento legal.