Defendamos la ciudad

1.- Promesa no cumplida. Fue promesa de campaña electoral del alcalde de Las Condes, ampliar el Centro Comunitario, conformado por 5 casas. Estas instalaciones se hicieron insuficientes para brindar beneficios sociales y recreativos a una población de 3.500 niños y 4.600 adultos mayores del sector. Los vecinos confiaban que las casas del pasaje de Mayecura se habían comprado para tal propósito.

2-. Venta de terreno sin licitación causa daño al Patrimonio Municipal La bullada venta del terreno en Vitacura por un valor de US$15 millones en vez de Us$45 millones tasados, se hizo sin licitación pública, provocando un evidente daño a las arcas municipales. Este actuar es similar a la polémica venta de aguas en la comuna de Santiago el año 2002.

3-. Irregularidades detectadas y Reclamo de vecinos totalmente ignorados. La Contraloría declaró irregular el permiso de edificación Nº 119, de diciembre 2016, que enfrenta la rotonda Atenas. Un edificio de 13 pisos con 123 estacionamientos. Los vecinos se organizaron, juntaron firmas para oponerse, pidieron una audiencia con el alcalde, a través de la Junta Vecinos, pero no fueron acogidos.

4.- Saturación Vial. Según el Director de Tránsito y Transporte Público, Sr. Oscar Arévalo: “en hora punta tarde transitan 5.300 automóviles, en cada uno de los accesos de la Rotonda. Es el único cruce existente en la comuna que sobrelleva este tránsito; se han evaluado alternativas: abrir la Rotonda, semáforos permanentes/temporales; todos indican que igualmente se colapsa”. La avenida Colon tiene una velocidad promedio de 25 km por hora, el promedio de la comuna es de 50km/hr. En la zona hay 30 edificios y 8 más en construcción, con un promedio de seis edificios por manzana, con cerca de 3.000 estacionamientos de autos que llegan a Colón.

5.- Irregularidades en selección de Contratista. En sesión del Concejo Municipal de fecha 21 de Junio 2018, con ORD-N967, se aprobó el pago de $46 millones al señor Hugo Miranda por el anteproyecto de especialidades. El concejo fue informado que el señor Miranda era un contratista top. Sin embargo, en la página Chile Compra el Sr. Miranda tiene varios reclamos por desempeño profesional.

6.- Mal llamadas Viviendas sociales El día 02 de julio 2018, el Alcalde presentó a toda la comunidad la maqueta del proyecto. El nombre de viviendas sociales no corresponde a la definición que da el Artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcción, ya que sus características son equivalentes a viviendas económicas, del tipo DFL2. Llevandolos así a pagar Contribuciones

7- Mala asignación de recursos: 30 familias beneficiadas en vez 800. Según el concejal Carlos Larraín el costo del proyecto es de 10.200 millones más el valor del terreno. Con este mismo monto se puede construir 800 departamentos como Las Condesas 6,7,8 y 9, con excelentes resultados y con áreas verdes canchas y espacios públicos. Sin embargo se opta por favorecer sólo a 30 familias vulnerables.

8.- Alcalde altera la paz social del sector, divide a la comuna e ignora a los vecinos. El alcalde impulsivamente opta por instalar una torre en el sector en Rotonda Atenas, sin mediar estudio alguno ni ley que lo respalde. Logro separa una comuna que jamás habia tenido estos problemas sociales, y siempre hemos convivido en armonía. En reunión del 18 de Julio el acalde mostró tener conocimiento parcial y vago de su proyecto, sin estudios técnicos ni financiamiento. Además, indicó que no hay otro proyecto, pero sí lo hay; es en San Carlos de Apoquindo, en la calle Camino Las Flores. Según el concejal Felipe de Pujades es un proyecto en carpeta. Además, se comprometió a que un 20% de los departamentos seria asignado a la tercera edad, sin embargo, en el Concejo Municipal del 19 de julio, el segmento de la tercena edad no fue incluido.

9.- Altos costos de mantención y Atractivas ganancias para las familias hacen inviable el objetivo de integración social. El noble objetivo de integración social, se comenzará a desvanecer al 5° año de escriturados los departamentos, por lo atractivo de la venta al mercado, que está permitido por ley. Las ganancias netas van entre 90 millones y 150 millones de pesos por unidad, más la recuperación de lo invertido y quedar sin deuda.

Altos costos de mantención como contribuciones (que se pagan según valor de mercado, no de compra) y gastos comunes como extra al presupuesto familiar, hará que familias con baja capacidad de ahorro, aumenten sus deudas, desmejoren su calidad de vida y decidan vender. En conclusión, estamos de acuerdo que los municipios asociados al SERVIU construyan viviendas sociales integradoras, pero en sectores no densamente poblados y como Movimiento vamos a tomar todas las acciones legales destinadas a proteger nuestros derechos y nuestro patrimonio. Ojala el alcalde y el consejo evalué el alto costo de construir para 30 familias vulnerables en vez de 800 familias.

Consultas Valeria Arias Teléfono +569 8180 6298