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A través del Comité de Protección del Barrio Lemus, comuna de Recoleta, vecinos denuncian a la Municipalidad de Recoleta por permitir y autorizar la construcción de 3 torres habitacionales de 16 pisos cada una, totalizando 483 departamentos y 447 estacionamientos, por sobre el trazado de las calles Ricardo Lemus y Juan Antonio Ríos que se extienden dentro del terreno que era ocupado por el ex Estadio Monserrat y que según el Decreto Alcaldicio Nº 498 del 19/07/58 de la Municipalidad de Conchalí, deberían ser abiertas al uso público si los terrenos cambiaran de uso.
En innumerables ocasiones el Comité ha informado al alcalde Daniel Jadue y al Director de Obras Alfredo Parra que esos intentos inmobiliarios de Latakia S.A. eran improcedentes pues no existen los actos administrativos que acrediten la desafectación del área verde Estadio Monserrat y la desafectación de las dos calles que son bienes nacionales de uso público.
Ante una situación de investigación solicitada por la Junta de Vecinos el año 1974, la Contraloría General de la República, en Resolución Nº0640 del 23/08/74, prohibió a la Municipalidad emitir permisos de edificación para construcciones que se posen sobre las proyecciones de las mencionadas calles.
Asimismo, en un proyecto similar de los años 92-93 donde el Director de Obras y el alcalde de la época, Ernesto Moreno, firman documentos que dan cuenta de la existencia y prolongación de ambas calles hacia la Avenida Perú. Sin embargo, estos nuevos antecedentes no han sido relevantes para la Municipalidad de Recoleta, quien insiste en que los permisos son válidos.
Asimismo, los vecinos señalan que “llama la atención que existan 2 permisos de edificación con fechas distintas, 25/04/16 y 16/10/17, en circunstancias que se trata de un solo proyecto que contempla 483 departamentos y 447 estacionamientos. Es más, el permiso de edificación Nº 29 del 25/04/16 es por un edificio y fue catalogado como Conjunto Armónico, sin serlo, siendo emitido con anterioridad a que el EISTU fuese aprobado mediante el ORD.SM/AGD/No3960 del 11/05/17, y por lo tanto no es válido.
Por lo reseñado, el alcalde, que es arquitecto, debería instruir a su colega Director de Obras Municipales que adopte las medidas conducentes para dejar sin efecto sendos permisos mal cursados. En evento de que más adelante el municipio tramite las desafectaciones de rigor ante las autoridades competentes, el actor privado Latakia S.A. podrá solicitar un nuevo permiso de edificación, adscribiéndose a las normas urbanísticas vigentes en Recoleta para ese sector: altura máxima 5 pisos”.
Comité de Protección del Barrio Lemus
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