Defendamos la ciudad

En una etapa decisiva entró la hoy polémica actualización del Plan Regulador de Quilpué (PRC). El viernes pasado vencía el plazo para que la ciudadanía presentara sus observaciones a la propuesta que realizó la consultora tras dos años de trabajo. Y, según revelaron algunos concejales, ese día se ingresaron más de cien sugerencias que estaban firmadas por cerca de cuatro mil vecinos de distintos sectores de la comuna.

Tal como ha explicado en otras oportunidades la asesora urbanista del municipio, Carolina Zamorano, un equipo de profesionales a cargo de la actualización del PRC se encargará de analizar cada una de las observaciones. Dicho equipo deberá revisar si los reclamos pueden ser declarados técnicamente admisibles. De ser así, será el Concejo Municipal de Quilpué el encargado de votar -una por una- las indicaciones el próximo mes.

Y es que de acuerdo a las propias aspiraciones del municipio, según lo ha reconocido el alcalde Mauricio Viñambres, el proyecto debiese ser despachado por el Concejo a más tardar a fin de año, de modo que sea la actual seremi de Vivienda y Urbanismo la que lo apruebe (ver recuadro).

Exigen áreas verdes

Al respecto, el edil Renzo Aranda confirmó que han recibido una alta participación de vecinos, quienes principalmente han expuesto sus dudas sobre los cambios de uso de suelo que incluye la propuesta.

En ese sentido, el concejal detalló que las observaciones apuntan a que exista una mayor protección del barrio norte y del medio ambiente, que el barrio industrial se mantenga en el sector de El Belloto y no se desplace hacia la zona de Lo Orozco, que algunos inmuebles sean protegidos y otros declarados como patrimonio, e incluso que se expropien terrenos privados en la zona sur (Los Pinos) a fin de habilitar áreas y parques verdes.

"Se ha puesto interesante que participe de esta manera la comunidad, sobre todo pensando en el bien superior de la comuna, que es lo que todos buscamos. Personalmente, analizaré todas las propuestas y los rechazos que hayan formulado los vecinos", dijo Aranda, agregando que "todos los concejales estamos abiertos a escuchar las iniciativas para finalmente tomar una decisión que deje contenta a la mayor cantidad de quilpueínos y organizaciones".

Dudas en el comercio

Entre las observaciones presentadas no sólo están las de los vecinos. También se hizo parte del proceso la Cámara de Comercio de Quilpué, la que desde un principio mostró rechazo a la actualización.

De acuerdo al escrito que ingresaron a la oficina de partes del municipio, el gremio aseguró que la propuesta elaborada por la consultora URBE hará que disminuya el interés por invertir en el centro comercial de Quilpué.

En sus argumentos, la Cámara expuso que reducir la densidad en dicha zona podría hacer bajar el porcentaje de constructibilidad. Por lo tanto, sugirieron establecer un uso de suelo mixto, que combine tanto el aspecto habitacional como el comercial.

"La propuesta sólo permite construcción de máximo dos pisos, como la altura del Teatro Velarde. Eso indudablemente hará que nadie quiera construir en el centro, porque el metro cuadrado es muy caro. Entonces lo que propusimos nosotros fue un modelo mixto, es decir, que se permitan edificios de seis u ocho pisos que incorporen locales comerciales, oficinas y viviendas", dijo el presidente del gremio, Óscar Bruna.

Con esta medida, agregó el empresario, los nuevos residentes contribuirían a desincentivar el uso de vehículos en la comuna. "Si la persona vive en el centro va a preferir el transporte público, ya sea el Metro Valparaíso, las micros o colectivos. Pero si no se permite, y sólo las construcciones habitacionales quedarán para la periferia, la gente continuará utilizando sus vehículos particulares, que es el principal problema que hoy tiene el centro de Quilpué", indicó Bruna.

Proceso se judicializa

En paralelo a la gran cantidad de observaciones, la semana pasada, para crispar aún más los ánimos al interior del municipio, el nuevo Plan Regulador pasó a una fase judicial, luego de que la Junta de Vecinos N° 20, representada por la presidenta Susana Soto, interpusiera un recurso de protección en la Corte de Apelaciones de Valparaíso, el que fue acogido a tramitación.

De acuerdo al escrito, que está patrocinado por Rodrigo Avendaño, abogado de la Fundación Defendamos la Ciudad, el proceso de actualización estaría amenazando el derecho de vivir en un ambiente libre de contaminación. Además, advierten que no estaría cumpliendo con algunos aspectos relativos a la Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), que es obligatoria a la hora de actualizar el PRC.

"Al examinar los documentos aludidos se pudo percatar que el Informe Ambiental expuesto por la recurrida no correspondía al exigido por la preceptiva vigente, lo que impide ejercer correctamente el derecho a participar en el proceso mediante la formulación de observaciones, en forma informada y oportuna (...)", indica el escrito.

Al respecto, la recurrente sostuvo que lo que buscan es que se cumpla con la legalidad y se retrotraiga el proceso a la etapa de consulta pública, a fin de velar que exista una mayor participación ciudadana.

"Los vecinos deben tener la posibilidad de participar en la actualización del plan como corresponde, además de garantizar que el proceso esté apegado a la calidad de vida de las personas, que sea armonioso y vaya de la mano de los vecinos", comentó Susana Soto.

Reclaman ilegalidad

Consultado sobre la ilegalidad que denuncian, Avendaño expresó que existe una "grosera irregularidad en el procedimiento" que adoptó el municipio quilpueíno.

"El alcalde (Mauricio Viñambres) decidió abrir el proceso de consulta pública sin haber concluido previamente la etapa de observaciones de la seremi de Medio Ambiente, lo que impide a la comunidad participar informadamente. Al hacerlo se está dando un portazo ambiental a la ciudadanía", sostuvo el abogado, agregando que el municipio no ha avanzado en un PRC "acorde a los nuevos tiempos".

"Con estos vicios el alcalde está tirando al tacho de la basura todo lo bueno que significa un plan regulador a la altura de los nuevos tiempos. Se está farreando una oportunidad y varios millones de pesos pagados a una consultora privada encargada de este proceso", dijo el abogado de la Fundación Defendamos la Ciudad.

Hasta el cierre de esta edición, la Municipalidad de Quilpué no respondió a la solicitud de entrevista para pronunciarse sobre estas materias.

CON SORTEO DE CAVA CULMINA HOY LA EXPO VINO Y GASTRONOMÍA EN VALPARAÍSO

A las 17.00 horas de hoy se realizará el cierre de la versión navideña de la ExpoVino y Gastronomía. El evento, que tendrá lugar en el VTP de Valparaíso, contará con más de 50 stands de vinos, cervezas, espumantes, y whisky, como también locales de comida. "Esta navidad queremos regalarle a la gente una experiencia inolvidable, donde podrá degustar los mejores vinos, probar los mejores productos gourmet y encontrar el regalo ideal a precios de bodega", explican los organizadores, Daniela Velásquez y Braulio Elicer. Al término de la jornada, el cual está programado para las 23 horas, se sorteará una cava con 100 vinos y espumantes. La entrada tiene un valor de 10 mil pesos, con derecho a una copa para degustar y a participar del concurso.

"Queremos tomar una decisión que deje contento a la mayor cantidad de quilpueínos y de organizaciones"

Renzo Aranda, Concejal de Quilpué"

POR PRIMERA VEZ SALE DE SANTIAGO A VIÑA WANDERLUST 108 CON MARÍA JOSÉ PRIETO

María José Prieto con su clase de Iyengar Yoga y Emma Marín en Harmonic Yoga Flow, liderarán la jornada Wanderlust 108 de hoy sábado en el Jardín Botánico de Viña del Mar. También estará el doctor Rodolfo Neira hablando sobre "Alimentación Consciente" y habrá meditación guiada con Harish Morán que será realizada en el Rincón de la Paz, zona cercana a un riachuelo, en medio del bosque, armonizada con cuencos, sonoterapia, espacio zen que invita a la tranquilidad y la desanexión. En la música, la tarde estará animada por Dj Haití (recién estuvo en Creamfields) + Chinoaros: DJ Set y Sitar Mambo Flow. Y luego una Power Music Class con Berni Allen. Habrá talleres y demostraciones de acroyoga, aeroyoga , slackline, danza, Hula Hula y muchas otras actividades.

"PROCESO DEBE SER PARTICIPATIVO"

Respecto a la cantidad de observaciones que llegaron, el seremi del Minvu, Rodrigo Uribe, aseguró que "el llamado que siempre hemos hecho es que los municipios sean lo más participativos posible. Las particularidades de las observaciones deberán ser evaluadas por la comisión y el Concejo, de manera de ir resolviendo una a una. Pero es el municipio el dueño del instrumento y debemos velar porque el nuevo PRC cumpla con la normativa". Además, el seremi expuso que la actualización "debe tomar en cuenta la relación de la comuna con las otras colindantes. Lo que ocurre en Quilpué repercute en Valparaíso, Viña del Mar y Villa Alemana".

Fuente: http://www.mercuriovalpo.cl/impresa/2017/12/09/full/cuerpo-principal/8/