Defendamos la ciudad

Luz Nº 2889, Las Condes, Santiago de Chile. Teléfonos 09 258 5459-233 0321. www.defendamoslaciudad.cl Santiago, viernes 4 de Mayo de 2007 Señora Patricia Poblete Ministra de Vivienda y Urbanismo Presente Solicitamos su atención ante lo que ha sucedido durante un prolongado período de tiempo en la Dirección de Obras Municipales de Las Condes con respecto a la sub-clasificación B-3 de los derechos municipales por la calidad de la construcción de los permisos de edificación, teniéndose en cuenta que las torres allí levantadas, ya sea de oficinas como habitacionales, son las más lujosas del país. En rigor, si se hubiera aplicado correctamente la tabla de costos unitarios que elabora su institución esos permisos debieron estar clasificados como B-1 la mayoría y como B-2 la minoría, de los que veintitantos que nosotros conocemos. Como esta irregular situación le ha significado una gravitante merma económica al municipio, el concejal fiscalizador Hugo Unda ha denunciado el hecho en la Contraloría General de la República, lo que ha sido ratificado por nosotros y ambos hemos actuado en defensa del interés público en la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados y hemos entregado la documentación de rigor al Presidente del Consejo de Defensa del Estado para que proceda de acuerdo a su mandato legal en contra de los privados beneficiados por la Municipalidad. Ahora bien, según hemos podido constatar, revisando algunos recientes permisos de edificación otorgados por el nuevo Director de Obras de esa municipalidad, estamos en condiciones de asegurarle que en la actualidad se está procediendo bien, lo cual nos deja satisfechos. Pero lamentablemente nos hemos encontrado con otra sorpresa, ahora en la Dirección de Obras de la Municipalidad de Santiago. En efecto, algunos particulares nos han allegado antecedentes que nos han permitido verificar que, por imposición de su ministerio, esa Dirección de Obras está clasificando como "viviendas sociales" los departamentos que conforman algunos edificios acogidos al subsidio de Renovación Urbana, cuyas características constructivas y de terminaciones obviamente no califican para ser tratadas como viviendas sociales. Es más, los respectivos permisos de edificación también contemplan la clasificación B-3 (sic), para ese tipo de viviendas con lo cual se da la paradoja que uno de esos inmuebles habitacionales de 50 m2 tasado comercialmente en UF 1.300 con un subsidio de UF 200, localizado en la comuna de Santiago, paga un derecho municipal por calidad de construcción igual al de un inmueble de oficinas de los mismos 50 m2, tasado comercialmente en UF 5.000, localizado en la comuna de Las Condes, lo cual es a todas luces irracional. Señora ministra, sabemos que Ud. está ejerciendo su función pública buscando el bien común y tratando de terminar con la lacra de la segregación socio-espacial y como para ello se necesitan recursos económicos, observamos con cierto pavor cómo se pierden millones de dólares por equivocaciones del aparato público, con el agravante de que en la comuna de Santiago los edificios de viviendas sociales carecen de estacionamientos. Para analizar las situaciones reseñadas y otras de interés urbanístico, le solicitamos una entrevista tan pronto su agenda se lo permita. Atentamente, .......................... Patricio Herman