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Luego que la Seremi de Vivienda y Urbanismo declarara la ilegalidad de 31 permisos de edificación de guetos verticales en Estación Central, la Cámara Chilena de la Construcción solicitó la intervención de la Ministra de la Vivienda.
La Ministra de la Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, respondió a la Cámara Chilena de la Construcción que la declaratoria de ilegalidad de la Seremi de la cartera para los 31 permisos de edificación para guetos verticales en la comuna de Estación Central, está dentro de sus atribuciones y se ajusta a derecho.
Luego que la Cámara Chilena de la Construcción fuera informada por la Fundación Defendamos la Ciudad con fecha 14 de septiembre 2017 respecto del pronunciamiento ORD.3660 de 2017 de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, a través del cual declara la ilegalidad de 31 Permisos de Edificación, guetos verticales, en Estación Central, la CCHC solicitó la intervención de la Ministra de Vivienda, aludiendo a la inseguridad jurídica de los permisos.
La Ministra le respondió con fecha 27 de septiembre:
"Dicho oficio fue emitido por el Secretario Regional Ministerial en cumplimiento de instrucciones emanadas de la Contraloría General de la República, a partir de una presentación efectuada por el Sr. Alejandro Verdugom presidente de la Corporación Agrupación Defensa Barrios Estación Central, respecto a la situación de unos permisos de Edificación en esa comuna (Oficios N°98.300 de 14 de diciembre 2015, 37.125 de 18 de Mayo de 2016 y 17.878 de 17 de mayo de 2017), y ejerciendo la facultad que el artículo 4° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones otorga a las Secretarías Regionales Ministeriales para "...supervigilar las disposiciones legales, reglamentarias, administrativas y técnicas sobre construcción y urbanización e interpretar las disposiciones de los instrumentos de planificación territorial".
La carta de la ministra a la CCHC señala también que "En ejercicio de sus facultades la Seremi se ha limitado a señalar que se habrían otorgado autorizaciones que contravienen la normativa apuntada, debiendo la Dirección de Obras Municipales analizar cada caso y resolver conforme a sus facultades."
"...El inicio de los procedimientos por parte de la DOM no conlleva necesariamente su invalidación, pués será la propia autoridad que otorgó dichas autorizaciones la que, luego de escuchar a los interesados y respetar los demás derechos que contempla en favor de aquellos ese cuerpo legal, deberá resolver respecto de la validez de los mismos, respetando tanto los plazos allí contemplados como las situaciones jurídicas consolidadas en favor de terceros de buena fé, incluyéndose la posibilidad de modificar los permisos dentro de los márgenes que permite la Ordenanza General."
La Ministra finaliza agregando que "entiendo y comparto la preocupación que Ud. plantea por la certeza necesaria para que se produzcan inversiones inmobiliarias y se generen empleos, pero ella supone y debe enmarcarse en el respeto del ordenamiento urbanístico y de la calidad de vida de los habitantes de nuestras ciudades, que es lo debatido en este caso."
Fuente: http://www.estrategia.cl/docto.aspx?param=36785