Defendamos la ciudad

La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó ayer el recurso de protección interpuesto por la Inmobiliaria Casa Italia S.A. y dio luz verde para que el Ministerio de Educación continúe con la tramitación del Decreto de Declaratoria como Monumento Histórico para la Casa de Italia de Viña del Mar, medida que eleva la protección patrimonial del tradicional inmueble viñamarino.

El decreto, que ya fue firmado por la autoridad de Gobierno, actualmente se encuentra en revisión de la Contraloría General de la República.

La sentencia del tribunal de alzada, que fue dividida, pues uno de los abogados integrantes, Mauricio Decap, votó en contra, establece: "Se encuentra en el Ministerio de Educación pendiente de resolución un recurso jerárquico presentado por los mismos recurrentes, de manera que todavía no se ha emitido ni el acto terminal del procedimiento administrativo que genera la solicitud de declaratoria de Monumento Histórico, ni tampoco se ha resuelto dicho arbitrio administrativo, ocasiones en que la autoridad administrativa pertinente podrá revisar si el acto que se cuestiona adolece o no de ilegalidad o arbitrariedad, razón que justifica que no pueda acogerse el recurso interpuesto".

"Era lo correcto"

El intendente, Gabriel Aldoney, dijo valorar la resolución que emitió la Corte de Apelaciones. "Creo que lo que se ha establecido es que el procedimiento y las decisiones que tomó el Consejo de Monumentos Nacionales respecto al proceso de nombramiento como Monumento Histórico de la Casa de Italia era correcto. Por lo tanto, el proceso tiene el inicio que corresponde", expuso el jefe regional.

Además, espera que la declaratoria salga de Contraloría "la próxima semana, es nuestro deseo, basándonos en experiencias anteriores".

Adicionalmente, informó que "ya hay un acuerdo entre nuestros abogados para que, en el caso eventual que los trámites para regularizar esta situación no resulten, hacer valer el criterio de que el valor que prevalece constitucionalmente, el patrimonial, está por sobre el derecho de la propiedad. Ya solicitamos un informe en derecho al fiscal del Gobierno Regional, que me lo deberá entregar mañana (hoy) y también solicitamos otro al Consejo de Monumentos Nacionales".

Expropiación

El director y socio de la Inmobiliaria Casa Italia S.A., Renzo Arata, comentó que "comparto plenamente la importancia de conservar el patrimonio. Sólo discrepo que el Estado lo haga con el bolsillo ajeno", en alusión al freno que la protección patrimonial supone para los proyectos inmobiliarios que la sociedad tiene previstos en el terreno donde actualmente se levanta la casona.

Una declaratoria patrimonial, expuso, es "una verdadera expropiación encubierta que en la práctica priva del derecho de dominio sin que se compense económicamente ni un peso a sus dueños, que incluso tienen la carga de mantener la propiedad en perfecto estado. No me cabe duda, conociendo a los accionistas, que estarían felices si esta casa fuese expropiada, conservada y no se perdiese ese lugar. En eso estaba el Directorio, en estudiar un proyecto viable económicamente, pero intentando respetar la mayor parte de la edificación cuando tiraron lo de la declaratoria". Sobre esto, Arata aclaró que dicha salida tendría que ser "al precio de mercado, como cualquier expropiación".

Arata agrega que "cuando nos enteramos por la prensa de que se había iniciado un procedimiento declaratorio en nuestra contra, sólo hicimos lo que cualquier propietario a quien entran a robar a su casa haría: intentar salvar sus bienes. El efecto de la petición de una declaratoria es perverso, y así también la mala fe de los peticionarios. Les pedimos que no dictaran el decreto o lo hicieran con un polígono delimitado, que sólo abarcase la casa, para buscar una solución que intentara al menos resguardar ambos intereses. ¿Cuál fue la respuesta? Se declaró Monumento Histórico no sólo la casa de 530 metros, sino también todo el terreno incluido el cerro posterior de 3.500 metros, e incluyendo las veredas. Esa fue la sentencia de muerte para la Casa de Italia".

Por lo anterior, anunció que apelarán a la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago. "Obviamente lo haremos", dijo.

"Conociendo a los accionistas, estarían felices si esta casa fuese expropiada, conservada y no se perdiese ese lugar. En eso estaba el Directorio, en estudiar un proyecto viable"

Renzo Arata, Director I. Casa Italia S.A."

"Hay un acuerdo entre nuestros abogados para hacer valer el criterio de que el valor que prevalece constitucionalmente es el patrimonial"

Gabriel Aldoney, Intendente de Valparaíso"

RECURSO PARA INVALIDAR PERMISO

Las agrupaciones Comité Prodefensa del Patrimonio y Defendamos la Ciudad, presentaron junto al diputado Rodrigo González (PPD) un recurso de suspensión y reclamo de anulación del permiso de obra para construir en terrenos de la Casa Italia un edificio de 22 pisos y una clínica o centro comercial de 3, e impedir que el permiso de demolición pendiente de aprobación se valide. González dijo: "El titular del proyecto al presentar la solicitud del permiso no entregó todos los documentos y requisitos exigidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, pero la DOM lo aprobó igual".