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SEÑALAN DEFICIENCIAS EN CAMBIOS AL PLANO REGULADOR DE VIÑA DEL MAR El diputado Rodrigo González (PPD) señaló que los cambios se promulgaron cuando está pendiente la aprobación de la Comisión del Medio Ambiente Regional. Al intervenir el martes en Hora de Incidentes, el parlamentario informó que la Municipalidad de Viña del Mar publicó en el Diario Oficial una modificación al plan regulador comunal denominado "zonas de renovación urbana". Reseñó que dicho instrumento fue objeto de una larga discusión, pues afecta a una zona muy sensible del centro poniente de la ciudad de Viña del Mar. "Es una modificación muy necesaria y que todos suscribimos, porque el centro oriente requería una profunda modificación y renovación para su desarrollo", dijo el diputado. Sin embargo, agregó, la modificación al plan regulador presentada por el municipio adoleció de serias insuficiencias, pues no consideró que en la zona en cuestión existe riesgo de inundaciones y de derrumbes, como los que se han producido en reiteradas oportunidades en Viña del Mar. Cabe agregar, dijo, que ese sector es aledaño al estero y colinda con cerros que, con ocasión de temporales y del escurrimiento de las aguas lluvia, se han desplomado y han causado innumerables daños y pérdidas. En esa zona también existe una falla geológica. "En la modificación al plan regulador tampoco se contemplaron medidas suficientes en relación con la capacidad vial ni con el plan maestro de evacuación de aguas lluvia. Posteriormente, eso se corrigió", reconoció el diputado. Luego señaló que representantes de las juntas de vecinos del Plan de Viña, de Forestal, de Chorrillos-El Salto, del Centro Oriente-Mercado, del condominio Arco Iris y de organizaciones ciudadanas, presentaron observaciones cuando se tramitó el plan regulador en cuestión y cuando se dictaron los instrumentos ambientales necesarios para aprobar su modificación. COREMA González sostuvo que en junio de 2006, la Corema aprobó la declaración de impacto ambiental, mediante resolución exenta N° 668/06, en la que establece restricciones, condiciones y requisitos para los permisos de obras. "En la resolución se acogieron en parte las observaciones de los vecinos, quienes buscaban aminorar los riesgos de inundación, de absorción de aguas lluvia y de remoción de masa en el sector". Añadió que la Municipalidad de Viña del Mar presentó un recurso de reposición ante la Corema. "Sin embargo, sorprendentemente, el municipio no esperó que la reposición fuese tramitada en la Corema, sino que simplemente publicó el plan regulador comunal en el Diario Oficial, y no tomó en cuenta las observaciones que le ordenaba incluir la autoridad regional". "Por lo expuesto, pido que se oficie a la alcaldesa de Viña del Mar, a fin de que nos informe por qué omitió en la publicación de la ordenanza de modificación del plan regulador en el Diario Oficial las restricciones y exigencias planteadas por la Corema, y por qué no esperó la respuesta de ese organismo en relación con el recurso de reposición presentado ante él, antes de efectuar dicha publicación", señaló el parlamentario. También pidió al ministro de Vivienda "que nos informe sobre las razones que tuvo para haber visado y refrendado la publicación en el Diario Oficial de la modificación al plan regulador comunal, en circunstancias de que se encontraba pendiente la respuesta de la Corema a la reposición solicitada por el municipio; al Contralor General de la República, para que examine la legalidad del instrumento de planificación publicado, en el que no se señalan los requisitos y exigencias planteados por la Corema, y a la Corema, para que haga cumplir sus resoluciones y aplique las medidas de sanción que corresponda, de acuerdo con la ley". --------------------------------------------------------------------------------------- REACTIVACION SE PONE EN JAQUE Mientras los vecinos exigen que se priorice la seguridad, el municipio insiste en el plan de desarrollo para levantar ese sector. Por Madelaine Durán Salida parcial El consejero regional y miembro de la Corema, Manuel Millones, comentó que el municipio presentó una propuesta de solución, referida a una aprobación parcial del recurso de reposición, "que bien podría resolver el conflicto y dar respuesta a los vecinos de Chorrillos". Atento a la votación se encuentra también el concejal Juan Arriagada, quien insistió en que los fundamentos técnicos del municipio son insuficientes para respaldar su postura. En tanto, el concejal Carlos Gómez se mostró preocupado respecto al efecto que podría traer una decisión adversa de la Corema a la reactivación de Viña Oriente, por lo que responsabilizó al gobernador del retroceso, dejando en claro que "el municipio hizo todo lo posible por ayudar a reactivar ese sector". La definición que este lunes deberá adoptar la Corema respecto al recurso de reposición del Estudio de Impacto Ambiental del proyecto "Modificación al Plano Regulador Comunal, Zonas de Renovación Urbana" presentado por el municipio viñamarino, parece haber dejado atrás los cuestionamientos técnicos para dar paso a aproximaciones de tipo políticos. Una disputa de intereses que enfrenta al municipio y los residentes del sector de Viña Oriente en torno al concepto de reactivación de esa zona, asunto que hoy aparece como el eje central de la discusión. Por lo mismo, y sin dejar de lado la demanda vecinal por garantizar la seguridad del sector, ni tampoco perder de vista la apuesta por el desarrollo que hace la administración local, la atención se concentra en los alcances de la resolución de la Corema. Esto, porque un eventual rechazo del recurso municipal, podría echar pie atrás a años de buscar la forma de sacar de la depresión al sector de Viña Oriente con la implementación de un marco legal que permita la aparición de proyectos inmobiliarios en la zona. confianza Y aunque las voces disidentes no se dejan aplacar, la alcaldesa de Viña del Mar, Virginia Reginato, se muestra confiada ante la decisión que la Corema adoptará, pues asegura tener la certeza absoluta de que el Seccional de Renovación Urbana traerá beneficios a ese tradicional sector, a la comuna y también a la región. Argumentó que "no concibo una resolución en contra del progreso de Viña del Mar. Este nuevo instrumento regulador sólo trae beneficios. En una comuna y en una región que muestra preocupantes signos de recesión, con altas tasas de desempleo, es urgente y necesario iniciar proyectos que permitan revitalizar un sector que por años ha permanecido abandonado". Precisó que "los proyectos que hoy se contemplan ofrecen una oportunidad de trabajo para más de 5 mil personas de forma directa, un aumento en el consumo, una mayor actividad al comercio de ese sector, entre otros efectos positivos". Recordó que "el par vial dio el primer paso para cambiar este sector habitacional. Nosotros tenemos que dar el segundo y definitivo paso para que en este sector viva la clase media, con la calidad de vida a la que estamos acostumbrados los viñamarinos, porque las viviendas que se proyectan estarán al alcance de sus ingresos. Una vez más les digo a los vecinos: tengan confianza y tranquilidad". Pero los residentes no consiguen estar en calma, pues a sus ojos existen reparos técnicos que hacen referencia a que la modificación del Plan Regulador de Viña no incluyó la definición de las zonas de riesgos. PREOCUPACIÓN Al respecto, la presidenta de la Junta de vecinos Viña Oriente, Mónica Monarde, insistió en que el municipio no consideró las observaciones hechas por la Conama en primera instancia, y por lo mismo persiste el riesgo de que se produzcan inundaciones y remoción de tierra si es que no se exigen las condiciones básicas de seguridad para levantar grandes proyectos inmobiliarios. En ese sentido, recalcó que la intención de los residentes no es rechazar la reactivación del sector, aunque "siempre se ha creído en el municipio que nosotros estaríamos en contra de la construcción de edificios, lo que rechazamos absolutamente". Por el contrario, enfatizó que "lo que nosotros estamos diciendo es que tenemos que renovar este sector, porque incluso fue la Junta de Vecinos Central Oriente Mercado la que inició el proyecto para poner este sector como de renovación urbana y así aprovechar esos beneficios del estado, por lo que difícilmente podríamos estar en contra de la edificación". Aclaró que "lo que estamos reprobando es la inoperancia de poder tener los estudios para hacer una buena edificación y así tener una buena calidad de vida para los vecinos". Reparos que en esta semana fueron informados al gobernador provincial, Ricardo Bravo, quien tras reunirse con los residentes explicó que "tengo la convicción de que en la resolución de la Corema debe estar presente como primera preocupación la persona por sobre otro interés que pueda existir dentro de las necesidades que existan en Viña o en otras partes del país. Eso es lo que va orientar la decisión del lunes". Respecto a si esta resistencia iría en contra de la reactivación, Bravo enfatizó que no debiera influir en el desarrollo, ya que "en ninguna decisión de la Corema con respecto al recurso de reposición está en juego lo principal y fundamental, que es que hay una modificación al plan seccional".