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previa demolición de un colegio, torres habitacionales en comuna de La Reina
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(Santiago, 29/09/16).- Fundación Defendamos la Ciudad informa que terrenos fiscales administrados por el Comando de Apoyo Administrativo del Ejército, que forman un paño continuo con el actual Hospital Militar de Santiago, fueron cedidos gratuitamente a la Municipalidad de La Reina, presidida en ese entonces por el Alcalde Jaime Castillo Velasco. La adquisición y transferencia se hizo con una condición o carga de ser exclusivamente empleados por la Municipalidad beneficiaria a Área Verde y equipamiento comunitario.
La Municipalidad le dio un fin concreto y compatible con tal obligación destinándolo a ser parte de la denominada Aldea de Encuentro, proyecto comunitario de los que formó parte hasta el día de hoy. Tiempo después la Municipalidad licitó públicamente estos terrenos, estableciendo en sus bases, la destinación que debía tener y dejándose expresa constancia en el título del destino como equipamiento comunitario correspondiente a un Establecimiento Educacional o un hogar de senescentes.
La adjudicación se hizo en favor de la Corporación Club de la República quien pagó 5,5 UF por metro cuadrado en un total de 13.500 m2 aproximados del paño. La masonería, adscribiéndose a la obligación contractual con la municipalidad, construyó el colegio Las Américas, que funcionó durante algunos años arrendado a los hermanos Parisi, albergando principalmente a hijos de miembros de la Gran Logia de Chile. El 24 de diciembre de 2013, la gran logia convino una promesa de compraventa en favor de una sociedad de Arquitectos denominada ARC Arquitectos y Cía Limitada. Esta promesa estableció que la operación se llevaría a efecto una vez que se dejara sin efecto la condición o modo se uso exclusivo que grava el inmueble.
No obstante lo anterior, la Gran Logia de Chile, vendió a ARC Arquitectos y Cía Limitada los terrenos en la suma de UF. 125.000.- y estos, el mismo día y minutos después, en la misma Notaría, lo vendió a Inmobiliaria Monvel S.A. en UF 165.000 quien es actualmente su propietaria. Como vemos, en pocos minutos, entre la primera venta y la segunda, operó una diferencia de precio superior de 40.000 UF que fueron percibidos por el intermediario ARC Arquitectos Ltda.
Inmobiliaria Monvel S.A. infructuosamente ha requerido permisos de construcción para la Edificación Edificación de 7 edificios habitacionales, en distintas formas, lo que no ha logrado. Tampoco ha obtenido el permiso de demolición del inmueble, proyectado para llevar a cabo el proyecto inmobiliario.
Finalmente el CDE dedujo una demanda, que se observa en adjunto, para el cumplimiento de la obligación de destinación del inmueble en contra de los involucrados, la que se encuentra en vías de ser notificada.
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