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Según la Contraloría la aprobación del anteproyecto y el permiso de edificación otorgados para la construcción del centro comercial no se ajustan a la Ley.
En espera de si la Contraloría envía los antecedentes al Consejo de Defensa del Estado para que éste inicie las acciones que correspondan por la ilegalidad cometida en la construcción y emplazamiento del Mall Plaza Copiapó en terrenos no aptos para un equipamiento de estas características, se encuentra la Fundación Defendamos La Ciudad quien hiciera la denuncia en abril del año pasado ante la Contraloría General de la República y el Ministerio de Obras Públicas. El tema reflotó este verano a raíz de una columna publicada por el presidente de la Fundación, Patricio Herman, en ESTRATEGIA, en la cual da a conocer que la Contraloría emitió un dictamen en el cual reconoce que el terreno en cuestión no cumple con las condiciones exigidas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), y que por lo tanto la aprobación del anteproyecto y el permiso de edificación otorgados para la construcción del Mall Plaza Copiapó no se ajustan a la ley.
El dictamen N°67031 de la Contraloría especifica: “de los antecedentes tenidos a la vista se desprende que el terreno objeto del permiso de que se trata (…) no reúne las características de una vía troncal o expresa, ni fue considerada en esas categorías por el Plan Regulador Comunal de Copiapó(…); que dicho predio se encuentra separado de la vía troncal “Av. Copayapu” por el río Copiapó y que según el Artículo 21 del Plan Regulador Comunal la franja de 30 metros de ancho a ambos costados desde el eje del río, desde el límite urbano norponiente hasta la intersección con la prolongación al sur poniente del eje de calle Salas, se define como zona de riesgo, con uso exclusivo de área verde, parque interurbano y vialidad.
De esta forma, es dable concluír que tanto el nombrado oficio N°841 de 2011, como consecuencialmente las aprobaciones del anteproyecto y permiso de edificación en examen, se apartan de lo dispuesto en el citado artículo 2.1.36. de la OGUC”.
El presidente de Defendamos la Ciudad, Patricio Herman, explica que se trata de un mall con alta carga de ocupación “y Falabella –en vez de comprar un terreno apto para construír ese equipamiento, se conformó con utilizar un predio que es bien de uso público –estamos hablando de la caja del río Copiapó- para disponer de un terreno a menor costo, aunque este incumple la norma. Herman agrega que el mensaje de estas fiscalizaciones es que los grandes actores hagan sus proyectos respetando las normas. “Estas fiscalización que estamos haciendo como Fundación son muy favorables, porque yo estoy seguro que los dueños de Falabella, como la Familia Del Río o la familia Solari, no tienen idea de estas pillerías que hacen sus gerentes. Estas son trampas que hacen los mandos medios”.
Mall Plaza, consultado sobre el dictamen de la Contraloría declinó referirse al tema. En tanto la Municipalidad de Copiapó –al cierre de esta edición- aún no remitía su respuesta sobre las acciones a tomar tras la resolución del ente fiscalizador.