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Patricio Herman señaló que es un triunfo "transitorio" que a la luz de otros casos similares deberá ser resuelto por lo tribunales de justicia, ya que dictamen no se refiere a irregularidades.
Un dictamen que alude a una serie de actuaciones judiciales que habría retrasado el inicio de obras, pero que no se refiere en el fondo a la validez del permiso de obras para el emplazamiento del Hotel Hyatt de Viña del Mar, fue dado a conocer por la Contraloría General de la República, entidad que entrega la facultad de resolver la validez de las autorizaciones urbanísticas del proyecto a la “administración activa” es decir a la Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar.
Tras la revisión del dictamen fechado este lunes 26 de octubre por la contralora subrogante de la República, Patricia Arriagada, si bien fue informada como un visto bueno al proyecto en la práctica sólo da cuenta de una serie de actuaciones judiciales, sin referirse a la validez del permiso de obras otorgado el año 2000 al Grupo Saieh.
Esto en torno a la denuncia presentada por el presidente de la Fundación Defendamos la Ciudad, Patricio Herman y el abogado Lautaro Ríos en representación del Comité Pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar, quienes pidieron al Ente Fiscalizador aplicar el mismo criterio de caducidad de un proyecto que a 3 años de emitida la autorización no se han iniciado las obras.
extrañamente le entrega la facultad de resolver a la DOM de Viña del Mar, entidad que a la luz de los hechos, sin duda dará cuenta de la validez, pero hay que decir que es un triunfo transitorio, pues nada se dice de la ilegalidad de que se pretenda construir un proyecto que afectará a todos los vecinos del sector oriente de Avenida San Martín, y más importante en un sector que no cuenta con una zonificación que permita el emplazamiento de un hotel en el borde costeroEl dictamen señala que “acorde con el criterio expresado por la jurisprudencia administrativa de esta Entidad de Fiscalización contenida, entre otros, en sus dictámenes Ns 45.656 y 61.781, ambos de 2011, 61.536, de 2012 y 37.927, de 2013, la apreciación acerca de si concurren o no los supuestos que establece ese precepto de la OGUC obedece a una ponderación de situaciones de hecho que, necesariamente de manera fundada, debe ser efectuada por la Administración activa, sin perjuicio de las atribuciones fiscalizadoras de este Órgano Contralor”.
Lo anterior en referencia al artículo 5.1.20 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC) que señala “el permiso de edificación caducará automáticamente a los tres años de concedido si no se hubieren iniciado las obras correspondientes o si éstas hubieran permanecido paralizadas durante el mismo plazo”.
Frente a ello, el dictamen se limita a señalar: “Por consiguiente, en la situación de que se trata, corresponde a la DOM examine la vigencia del permiso teniendo presente lo señalado precedentemente”.
TRIUNFO TRANSITORIO
Uno de los recurrentes, Patricio Herman no ocultó su sorpresa a ANIN.CL al conocer el dictamen al calificarlos de “ambiguo”, al precisar que “se sale de la línea de lo señalado en el caso del Mall de 14 Norte y d otro mega proyecto de Vitacura, donde fue claro en decir que los permisos se encontraban caducados a los 3 años de no haberse iniciado las obras”.
“En este caso se dan los mismo supuestos, pero extrañamente le entrega la facultad de resolver a la DOM de Viña del Mar, entidad que a la luz de los hechos, sin duda dará cuenta de la validez, pero hay que decir que es un triunfo transitorio, pues nada se dice de la ilegalidad de que se pretenda construir un proyecto que afectará a todos los vecinos del sector oriente de Avenida San Martín, y más importante en un sector que no cuenta con una zonificación que permita el emplazamiento de un hotel en el borde costero”, agregó Herman.
En ese punto reiteró que se trataría de un “triunfo transitorio” para los impulsores del proyecto, ya que en conjunto con el abogado Lautaro Ríos se interpondrán las acciones judiciales no tan sólo para evidenciar la invalidez del permiso de obras sino también en contra de las personas que autorizaron el proyecto en Viña del Mar.
En declaraciones a SoyChile.cl el presidente de la comisión de Obras del Concejo Municipal de Viña, Andrés Celis señaló que “acá es la Contraloría quien dictaminó que las obras pueden continuar, y lo que hemos visto en los últimos meses, es el avance de un proyecto que sin duda alguna, será un gran aporte para nuestra ciudad, y en especial para esta zona de nuestro borde costero”.