Defendamos la ciudad

La Contraloría General de la República emitió su veredicto respecto a la licitación de las estratégicas 4,4 hectáreas que Corfo (44 mil m2) posee en la comuna de Las Condes, contiguas a la embajada de Estados Unidos y al Estadio Santa Rosa, al señalar que tal paño podría acoger una construcción que no sobrepase el 20% del total del terreno, es decir, 0,88 hectárea (unos 8.800 m2). La opinión de la entidad fiscalizadora surgió a raíz de una petición realizada por la agrupación Defendamos la Ciudad, la que solicitó al organismo una definición respecto a las posibilidades de uso de suelo del recinto, actualmente en juicio (Recuadro). De este modo, el documento, al que tuvo acceso ESTRATEGIA, dejó en claro la denominación del inmueble, al calificarlo como área verde metropolitana. Bajo ese contexto, el escrito señaló que el terreno permite la construcción en una superficie que no exceda del 20% de su tamaño predial de edificios de uso público o con destinos complementarios al de área verde y concordante con los usos de suelo consignados en los correspondientes instrumentos de planificación territorial. En tanto, el documento agregó la necesidad de establecer compensaciones. Es decir, la compañía que se adjudique el mencionado terreno, deberá destinar una zona similar en algún otro punto de la ciudad para el desarrollo de áreas verdes. Interesados Con esto, el fallo de Contraloría da claridad respecto al destino de uno de los paños más disputados en el último tiempo en el Gran Santiago. De hecho, durante el proceso de licitación, unos 20 grandes inversionistas adquirieron bases para presentar ofertas. Según trascendió, entre las empresas se contaban a los protagonistas del retail: D&S, Cencosud y Falabella, y también a actores del sector inmobiliario, como Paz Corp, Penta, Socovesa, Almagro y Sencorp, del empresario Abraham Senerman. Según contemplaban las bases, el precio mínimo alcanzada los US$12 millones. El interés en tal paño se debe, sin duda, a su privilegiada ubicación, contigua a la embajada de los Estados Unidos y al Estadio Santa Rosa de Las Condes, y a un costado de la Rotonda Pérez Zujovic. Pese a la expectación, Corfo decidió suspender la licitación, debido a una demanda de Inversiones Lo Castillo, ligada a la familia Goycolea. Terreno en Juicio El 30 de mayo pasado, un día antes de la recepción de ofertas, Corfo decidió suspender la licitación de las 4,4 hectáreas. Esto, a raíz de una demanda presentada por Inversiones Lo Castillo, ligada a la familia Goycolea, que reclamó aproximadamente 9.500 metros insertos en la propiedad. La acción judicial fue interpuesta a mediados de mayo por abogados del estudio Carey & Allende en contra de Corfo, en el 24 juzgado civil de Santiago. De este modo, aún no existen definiciones respecto al futuro del codiciado paño.