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La Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar ratificó su posición respecto a caducar el permiso de construcción del Mall Marina Arauco 2, de propiedad de Cencosud, Ripley y Parque Arauco.
Esto luego que la Contraloría otorgara un plazo de 15 días a la DOM viñamarina para que declare la caducidad del permiso de edificación Nº 1349 del año 2000, tal como lo anticipara este medio.
El administrador municipal, Pablo Staig, sostuvo que “en el reciente dictamen la Contraloría aclara que lo que debe hacerse es emitirse el pronunciamiento de la caducidad, situación que no estaba definida en el dictamen anterior”.
Sin embargo, precisa que dicha acción debe establecerse “en acuerdo entre la Dirección de Obras del municipio y la seremi o Ministerio de Vivienda”.
En base al segundo dictamen de la Contraloría, la autoridad sostiene que las situaciones no han variado y lo que hace el ente contralor es reconocer que la caducidad que la municipalidad dispuso el 2011 era correcta.
Por ahora, el camino para la Municipalidad de Viña del Mar es claro. De hecho, el municipio ya inició el requerimiento ante la secretaría Ministerial Regional del Ministerio de Vivienda para levantar la prohibición de caducidad que tenía la obra, tras lo cual, “inmediatamente” se procederá a caducar el permiso, concluye la autoridad.
El gerente general de Mall Marina Arauco, Sergio Novoa, advierte que “si caducan el permiso de obra, esto sería como el Far West, nadie tendría fundamento legal”.
Añade: “No tiene ningún sentido que vayan a hacer un procedimiento administrativo para deslindar la responsabilidades que cada uno tiene. Aquí hay un permiso validado por la Contraloría y validado por la Seremi y la municipalidad”.
Cencosud, Ripley y Parque Arauco crearon en 1997 la sociedad Inmobiliaria Viña del Mar, en que comparten la propiedad en partes iguales. Ya manejan dos centros comerciales en el país: en Viña del Mar y Curicó.
Parte de sus planes es crecer en la Región de Valparaíso, por lo cual proyectan un nuevo centro comercial justo frente a su actual mall en Viña del Mar.
La iniciativa comenzó a construirse a fines del 2013, bajo normas de edificación del año 2000, que permitían a la empresa levantar un centro comercial de más de 70 mil metros cuadrados.
No obstante, vecinos de la obra -junto a la Fundación Defendamos la Ciudad- interpusieran una denuncia en la sede regional de la Contraloría, instancia que trasladó todos los antecedentes a la sede central.
Se acusó que la obra se inició con un permiso de edificación 14 años después de que éste fuera emitido, pese a que este tipo de actos administrativos caducan a los 3 años si no se han iniciado faenas.