Defendamos la ciudad

Contraloría le da un plazo de 15 días a la Dirección de Obras de Viña del Mar para que declare la caducidad del permiso de edificación Nº 1349 del año 2000.

Fundación Defendamos la Ciudad se refiere al categórico dictamen Nº 040981 de ayer viernes 22 de mayo, emitido por la sede central de la Contraloría, dirigido al señor Carlos Valencia, miembro de Defendamos la Ciudad, V Región, a la alcaldesa de Viña del Mar, señora Regina Reginato, con copia a la Seremi de Vivienda y Urbanismo V Región y a la sede regional de Valparaíso de la Contraloría. 

Patricio Herman, presidente de Defendamos la Ciudad expresó : ”en este dictamen la Contraloría impuso una obligación perentoria a la alcaldesa Reginato, al Director de Obras, Julio Ventura y al Seremi de Vivienda y Urbanismo de la V Región, Mauricio Candia, pues conforme al artículo 1.4.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, los permisos de edificación caducan automáticamente a los 3 años de cursados, si no se han ejecutado en el terreno las faenas preliminares descritas en ese artículo, lo que en la especie no aconteció pues las obras comenzaron a realizarse por la Constructora Desco a fines del año 2013. El permiso con el cual se están realizando las obras fue otorgado hace 15 años y entendemos que la inmobiliaria intente pasarse de lista para así acogerse a normas urbanísticas muy permisivas ya derogadas en el Plan Regulador Comunal de Viña del Mar. Todos aquellos que nos desenvolvemos en este ámbito de materias sabemos que la caducidad de los permisos opera automáticamente y que de un acto ilícito no nace un derecho, por ello los vecinos del colapsado sector de 14 Norte pueden estar tranquilos, pues los dictámenes de la Contraloría tienen fuerza obligatoria para todos los servicios de la Administración del Estado que ella fiscaliza. Deberíamos suponer que las empresas Cencosud, Ripley y Parque Arauco, accionistas principales de la Inmobiliaria Mall Viña del Mar, ahora tendrán que recurrir a instancias jurisdiccionales si, majaderamente, todavía aspiran a mantener vigente el antiguo permiso”.     

Carlos Valencia, integrante de Defendamos la Ciudad, V Región, señaló : “Recordemos que la Dirección de Obras de Viña del Mar ya había certificado la caducidad del permiso en 2 ocasiones anteriores, pero tal acto se revalidó en sendas piruetas administrativas emanadas de un anterior Seremi de Vivienda y Urbanismo. Para este bochornoso caso ya existe un dictamen de diciembre pasado, el cual es ratificado por el actual, en donde se obliga a los órganos públicos mencionados a proceder conforme al Estado de Derecho. Los medios de prensa deben saber que este nuevo dictamen corrobora el anterior en todas sus partes y le aclara las dudas a la municipalidad y al Seremi de Vivienda y Urbanismo, V Región, instancias que pretendieron sacarse el bulto, endosando a la sede central de la Contraloría la misión de invalidar el permiso de edificación, revivido indebidamente por un funcionario del gobierno central, lo cual es a todas luces improcedente” FIN

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