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La denuncia que tramita la Contraloría Regional de Valparaíso presentada por el miembro de la Fundación Defendamos la Ciudad, Carlos Valencia, con el patrocinio del abogado Rodrigo Avendaño, tuvo su primer fruto luego que el ente fiscalizador acreditara que el edificio Plaza Casino, construcción de Calle 2 Norte y San Martín, tiene cerca de 9 pisos de más, por lo que se le otorgó al Municipio de Viña del Mar un plazo de 30 días para dar solución a este sobrepiso.
“En este caso, como la obra está construida, la única solución es la demolición, y eso es lo que vamos a solicitar, y como aún no existe recepción de la obra no existen terceros involucrados, por lo que aunque se diga que está todo vendido, no hay escrituras, donde la irresponsabilidad es de quienes tramitaron el proyecto aplicando una teoría irregular fomentada por el ex seremi Avsolomovich”, indicó Avendaño.
Sin embargo, la denuncia interpuesta por torres con sobre altura en el centro de la Ciudad Jardín además apunta a la tramitación de la compra y del permiso de obra del edificio que se proyecta para construir en 2 Norte con 6 Poniente, de propiedad de la Constructora Numancia, mismos dueños de la Inmobiliaria North West que realizó las gestiones en la etapa inicial.
BIENES NACIONALES VENDIÓ Y VIVIENDA TRAMITÓ
En este caso los cuestionamientos de los representantes de la Fundación Defendamos la Ciudad se dirigen al proceso de compra de terreno donde se emplazaría el proyecto, uno de los cuales era de propiedad del Fisco, donde históricamente habitaba el director de Arquitectura del MOP, por lo cual en solicitud del anteproyecto para la construcción del inmueble ante la Dirección de Obras de la Municipalidad de Viña del Mar, los firmantes en calidad de representantes legales fueron Cristián Aqueveque por la Inmobiliaria North West Ltda. y Paola La Rocca en su calidad de seremi de Bienes Nacionales.
“Es decir una seremi aparece firmando una solicitud de permiso de obra de un proyecto de construcción de un torre de una empresa particular”, apuntó Avendaño.
ANIN.CL tuvo acceso a los documentos originales de la carpeta que se tramitó en la Dirección de Obras Municipales de Viña del Mar, donde se establece que en enero de 2013, el director de dicho departamento, Julio Ventura, rechazó la tramitación del mencionado permiso de obras, al indicar que no era viable pues comprometía un paño de terreno de dos propietarios distintos: North West y el Fisco, donde además ni siquiera se daba cuenta de un compromiso de compra venta.
Ante dicha negativa, el arquitecto del proyecto de North West, recurrió ante el entonces seremi de Vivienda, y actual Secpla de Viña del Mar, Matías Avsolomovich, en una suerte de apelación a la negativa de otorgarle el permiso de obras por parte de la DOM de Viña.
Es así como el 13 de mayo de 2013, el seremi Avsolomovich acoge la apelación y ordena a la DOM de Viña del Mar la tramitación del permiso de obras, donde además se incorpora la teoría de las “placas virtuales” que permitió una altura del edificio de al menos cinco pisos por sobre la norma legal de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Cabe indicar que la intervención de la entonces seremi de Bienes Nacionales aparece refrendada por los ex ministros de Bienes Nacionales, Catalina Parot y Rodrigo Pérez Mackenna, en un proceso de permuta del terreno que no prosperó y que finalmente concluyó el 11 de marzo de 2014 con la venta del terreno fiscal para el emplazamiento de proyecto Numancia.
Frente a ello el abogado Avendaño, concluyó “Avsolomovich hace una interpretación que hace viable el anteproyecto respecto de varias propiedades en que una de ellas es del Fisco y la seremi de Bienes Nacionales en mi opinión no tenía facultades para suscribir un anteproyecto, más aún cuando lo hace para favorecer a un particular”.