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A continuación conozca respuesta a invitación cursada.
03/09/14
Sra. Milena Karelovic
Abogada Secretaria
Comisión de Vivienda y Urbanismo
Senado de la República
Valparaíso.
Acuso recibo de gentil invitación cursada por el senador Carlos Montes, presidente de la Comisión de Vivienda y Urbanismo, para que asista a la sesión del martes 09/09/14 a partir de las 09,30 horas en la Sala 4 de dicha Comisión, con el propósito de que entregue mi opinión con motivo del proyecto que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), creando el denominado sistema de aportes al espacio público aplicable a los proyectos de construcción.
En conocimiento que este proyecto de ley obedece exclusivamente al interés de la Asociación de Empresas de Malls, cuyos directivos se relacionaron con funcionarios de la Administración pasada del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), buscando que no se siguieran exigiendo los Estudios de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) a los proyectos habitacionales y de equipamiento que contemplen 250 y 150 estacionamientos, respectivamente, tal como lo ordena el artículo 2.4.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), le informo que amablemente declino la convocatoria porque estoy en desacuerdo con dicho proyecto, asunto que se aprecia el link
http://ciperchile.cl/2013/07/10/%C2%BFa-quien-le-aporta-la-ley-de-%E2%80%9Caportes-al-espacio-publico%E2%80%9D/
documento que agradeceré se reenvíe al senador Montes y a todos los miembros de esa Honorable Comisión.
Este tema lo conozco muy bien porque la modalidad vigente -EISTU- para evaluar los impactos viales que generan los proyectos inmobiliarios en la trama urbana fue incorporada en la OGUC como consecuencia directa de la medida M10TR4 de la Línea de Acción 2 “Incorporación de la Dimensión Ambiental” del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) para la saturada región metropolitana de Santiago, en su versión original de mayo de 1998.
Es más, la necesaria medida vigente desde el año 2003 fue impulsada por un ex Subsecretario de Transportes y ex Director de la Comisión Nacional de Medio Ambiente (ex Conama), exponiéndose a las incómodas objeciones del Minvu de aquella época, asunto que publiqué el 26/12/01 en el cuerpo Urbanismo y Construcción del diario El Mercurio titulada “El Decreto 111 internaliza los costos del crecimiento”.
En síntesis, nuestra fundación es partidaria de mantener el texto del artículo 2.4.3. de la OGUC, rebajando las cifras de estacionamientos allí contenidas, fijando una caducidad determinada para los EISTU y prohibiendo los fraccionamientos de los proyectos inmobiliarios, con lo cual muchas empresas han burlado en infinidad de ocasiones esta correcta reglamentación.
Atentamente,
Patricio Herman
Presidente
Fundación “Defendamos la Ciudad”
@p_herman