Defendamos la ciudad

Balneario de Zapallar Señor Director: Me refiero a un aviso de remate, publicado en el diario de su dirección el día domingo 3 de septiembre y nuevamente el día miércoles 13, por el cual se anuncia la licitación de 109 parcelas por orden del Banco Santander-Santiago, todas ellas ubicadas en el denominado cerro El Boldo, del balneario de Zapallar. El banco referido tiene pleno derecho a enajenar bienes raíces que son de su dominio, pero lo que es incorrecto y grave es que dé información inexacta a los eventuales interesados, induciendo a adquirir en el entendido que pueden construir viviendas en todas esas parcelas (en las publicaciones se expresa después de "109 parcelas", "1 casa por parcela"), en circunstancias que maneja información clara e indudable en el sentido de que no es posible construir una casa en la mayor parte de ellas. Efectivamente, un grupo de parcelas, al menos nueve de ellas (el banco también informa erradamente al expresar que son sólo cuatro), se encuentran ubicadas en una zona del Plan Regulador que corresponde a áreas verdes ( ZAV), cuyo uso exclusivo es ése, y por supuesto es imposible emplazar cualquier tipo de construcciones, y especialmente viviendas. Asimismo, un grupo significativo de parcelas se encuentran en una zona denominada AEU6, la que fue creada por una resolución del seremi de Vivienda de la V Región, existiendo actualmente un juicio que pide la nulidad absoluta de dicha resolución, habiendo concedido el juez de la causa una orden de no innovar por la cual se le prohíbe al director de Obras de la Municipalidad de Zapallar aprobar viviendas o urbanizaciones de cualquier tipo en dichas parcelas. A mayor abundamiento, la gran mayoría del resto de las parcelas que se rematan se encuentran ubicadas en zonas de restricción del Plan Intercomunal de Valparaíso, coincidiendo con el área denominada Bosques de Zapallar, que ha sido declarada por la Unesco como zona prioritaria para la conservación de la bio-diversidad a nivel mundial, preocupación compartida por la Conama, que la considera el área de conservación más importante de la V Región. De acuerdo a la legislación vigente en Zapallar, sólo son construibles las parcelas que se encuentran dentro del área urbana (aproximadamente 18 de las 109), bajo la cota 180 m del nivel del mar, y por lo tanto, y en concordancia con el plebiscito llevado a cabo en el año 2003, estamos obligados -por su abrumador resultado en cuanto a proteger el bosque nativo ubicado sobre el área urbana- a anunciar a los eventuales compradores que el Municipio hará cumplir las normas que así lo establecen. Pablo Valdés Concejal de Zapallar