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Pese a orden de paralización de obras, el polémico mall de Castro sigue avanzando: "¡Está casi listo!"

En la empresa Pasmar, a cargo del proyecto, aseguran que realizan sólo trabajos que no requieren permiso, como la instalación de la fachada, pintura y mantención.

A un año desde que estallara el escándalo por sus enormes dimensiones -entonces fue calificado por urbanistas como un "adefesio"-, el mall que la empresa Pasmar construye en la ciudad de Castro enfrenta hoy, nuevamente, una dura polémica.

"La Segunda" comprobó in situ que -pese a existir una orden de paralización de obras emitida por el municipio-, la firma continúa llevando adelante trabajos en el gigantesco edificio. Así lo advirtieron también organizaciones ciudadanas que se oponen a la manera en que se está ejecutando el proyecto.

"Es increíble que sigan diciendo que han acatado la paralización, cuando todos sabemos que el edificio ya casi se está terminando", denuncia Miroslav Yurac de «Ciudadanos por Castro». Según los dirigentes, Pasmar avanza a diario en la construcción de la fachada del edificio. ¿Qué dicen en la empresa? Que respetan la orden de paralización pues "actualmente se ejecutan trabajos de mantención, de pinturas, cierres interiores e instalación de fachada", tareas que "conforme a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, no requieren de permiso". Y para esto, indican, cuentan con un centenar de trabajadores.

14 infracciones

La Dirección de Obras Municipales de Castro les ha cursado al menos 14 infracciones por no respetar la orden de paralización decretada el 16 de marzo de 2012 debido a que presentaban "irregularidades en relación a los permisos de edificación". Dos de estas denuncias desembocaron en la determinación de la jueza de policía local de Castro ordenando el pagó de una multa de $80 millones. La empresa inversionista apeló ante la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, desde donde no se ha emitido un fallo al respecto. La audiencia de revisión del resto de las denuncias está agendada para el próximo 4 de marzo, luego de tres suspensiones a solicitud de los abogados de Pasmar.

"Lo que ha hecho la Dirección de Obras es constatar, en diversas fechas, un hecho que ellos estiman constituiría un incumplimiento de la orden de paralización Nº1, de marzo del año 2012", respondió Pasmar.

Y pese a que la empresa asegura que sólo realiza labores de mantenimiento y reparación de daños, en las denuncias del municipio se detallan trabajos ejecutados al interior del recinto, como la confección de escaleras mecánicas en el nivel 2 y trabajos en los ductos de calefacción y ventilación en el nivel -2 y en el piso 3.

Entre los vecinos hay detractores y grupos que apoyan el proyecto. Carmen Antiñanco , presidenta de la Junta de Vecinos Camilo Henríquez, indica que "los chilotes deseamos tener un proyecto como éste, pero mi aprehensión es que todo se ha hecho mal. Creemos que hubo algún acuerdo entre la empresa y las autoridades municipales". "Está casi listo", añade Mauricio Poblete , quien vive a pocas cuadras del centro comercial.

En tanto, Raúl Poduje , presidente de la Asociación de Consumidores y Usuarios de Castro, plantea que "en Castro no tenemos muchos lugares donde comprar y un mall va a generar más oferta y posibilidad de que bajen los precios. No nos importa cómo se hizo, pero como consumidores lo necesitamos". Y añade que temen que la polémica afecte otras inversiones futuras.

"Hay una carrera contra el tiempo por terminar el mall. Pero aunque lo hagan, se ve poco probable que la municipalidad les de la recepción porque el proyecto es ilegal", enfatiza Yurac.

Los cuestionamientos de las organizaciones ciudadanas también apuntan a la constructora del mall y a la Seremi de Vivienda de la región de Los Lagos. "Una constructora responsable no habrían hecho lo que hicieron ellos, no han actuado éticamente. Yo me pregunto, ¿por qué en el gobierno no han paralizado las obras con el uso de la fuerza pública?", plantea el vocero de «Ciudadanos por Castro».

¿Y la recepción?

El seremi de Vivienda de Los Lagos, Fernando Gunckel , explicó a esta diario que no cuentan con las facultades para ordenar la paralización: "La gente está esperando que terminen el mall, (pero) jamás va a poder funcionar si es que no cumple la normativa vigente. La directora de Obras está haciendo lo que corresponde. Si construyeron de más no van a tener la recepción de los trabajos y van a tener que demoler (esa parte)", afirmó.

Por su parte, la propia Contraloría General de la República se ha pronunciado al respecto. En un dictamen del de octubre de 2012, el órgano de control anunció que indagaría "de manera integral las actuaciones de las reparticiones públicas intervinientes en el proyecto" para determinar "las responsabilidades administrativas que pudieren resultar comprometidas".

Con respecto al futuro del proyecto, en Pasmar indicaron que sus técnicos se mantienen trabajando para subsanar las observaciones que ha planteado el municipio y señalaron que "la velocidad en la tramitación depende más de la autoridad que de nosotros".