Defendamos la ciudad

La Agrupación "Defendamos Plaza Las Lilas" surge en marzo del 2005, como reacción a lo que los vecinos del sector consideraron un atropello por parte de la autoridad municipal y la empresa inmobiliaria Penta, al enterarnos por la prensa del anteproyecto que en los términos en que se encontraba definido implicaba la restrucción de los elementos de valor que definen y caracterizan nuestro barrio. Luego de reunir más de tres mil firmas de apoyo de vecinos, junto a la ayuda de algunos concejales y particularmente del diputado Sr. Jorge Burgos, vecino del sector, se luchó en forma permanente esperando ser escuchados por las autoridades sectoriales, sin que ninguna se atreviera a detener ese invasivo proyecto inmobiliario. "Defendamos Plaza Las Lilas" hizo uso de todos los recursos que tenía a su alcance para lograr acuerdos en función de sus derechos urbanos, pero ni la Municipalidad ni Penta se allanaron a consensuar un proyecto que fuera socialmente sustentable. Ante esta tozuda negativa nos vimos obligados a recurrir ante la Contraloría General de la República solicitando un pronunciamiento legal respecto de la incorrecta aplicación de la normativa al proyecto. (tal como se manifestó el 1 de enero de 2006 en columna “Barrio Plaza Las Lilas” publicada en “El Mostrador”). El contundente dictamen que aludimos expresa textualmente: "EN MERITO DE LO EXPUESTO, SE CONCLUYE QUE EL PERMISO DE EDIFICACIÓN Nº14/05, OTORGADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE LA COMUNA DE PROVIDENCIA, NO SE AJUSTA A DERECHO Y DEBE SER INVALIDADO, POR APLICACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 6 Y 7 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA, EN RELACIÓN AL ARTÍCULO 53 DE LA LEY Nº19.880. TRANSCRIBASE A LA MUNICIPALIDAD DE PROVIDENCIA Y A LA SECRETARIA REGIONAL METROPOLITANA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO”. FIRMA NOEMI ROJAS LLANOS CONTRALOR GENERAL DE LA REPUBLICA SUBROGANTE El arquitecto Víctor García expresó "¿Qué duda cabe que la ciudad es un hecho social? Es algo tan evidente que cuesta admitir que aquellos encargados de nuestro desarrollo, en este caso específicamente urbano, y que deben velar por el bien de la sociedad, se olviden de preguntarnos cómo queremos vivir. En base a los reclamos realizados se obtuvieron las siguientes respuestas: 1.- No es posible sumar beneficios de igual naturaleza, que se originen en una misma causa, ya que ello implica efectuar una discriminación arbitraria en provecho del propietario del terreno. Al existir beneficios de la misma naturaleza deberá absorberse el de mayor importancia. 2.- Resulta improcedente aumentar la constructibilidad en razón de una norma reglamentaria de carácter local. Con este dictamen, Penta deberá acogerse al año de congelamiento para presentar un nuevo proyecto inmobiliario. Cuando esté aprobado el Plan Regulador Comunal de Providencia podrá ingresar a la Dirección de Obras su proyecto, el cual estará supeditado a las normas aún no resueltas porque están en estudio y en proceso de observaciones. No sabemos si las nuevas normas permitirán alturas de 6 u 8 pisos y en tal sentido estamos seguros que se aplicará un plebiscito en la comuna, tal como lo señaló el colega Luis Eduardo Bresciani del MINVU, acogiendo la propuesta de Tomás Fabres, abogado de "Defendamos la Ciudad". Cabe destacar que en este año de trabajo se hizo una presentación al Consejo de Monumentos Nacionales con la finalidad de solicitar la declaratoria de Zona Típica a la Plaza y su entorno. Esta solicitud fue bien acogida por la comunidad y por el destinatario, pero rechazada por la Iglesia del Sagrado Corazón. Esta aprobación era de suma importancia, ya que de ella dependía la aprobación Municipal y con estas se obtenía la declaratoria del Consejo de Monumentos Nacionales. Patricio Herman expresó "una vez más la Contraloría, órgano de control de la legalidad, ha tenido que declarar viciados actos administrativos del Seremi de Vivienda y Urbanismo y de una Municipalidad, en este caso, de Providencia. La comunidad local, a través de sus dirigentes, demostró con energía, paciencia y acabados conocimientos técnicos que la Municipalidad de Providencia estaba procediendo al margen de la legislación vigente para favorecer al sector inmobiliario. Está claro que no solamente el sector de la educación está en crisis, sino también el sector de Vivienda y Urbanismo y por ello es urgente una reingeniería mayor al interior del Minvu y de todas las Direcciones de Obras Municipales porque lo que estamos observando desde hace un largo tiempo se asemeja mucho a lo que se detectó en Marbella, España, con la diferencia de que en ese país europeo las autoridades son drásticas con los pícaros que les gusta obtener ventajas vía rebuscadas interpretaciones de las normas". Rodrigo Cociña señaló “Este dictamen no hace sino confirmar que los ciudadanos organizados pueden derrotar a grandes ejes de poder. Hoy cada vez son más las organizaciones que están luchando en defensa de sus barrios, de sus derechos, porque quién decide como vamos a vivir somos nosotros. Hoy nos enfrentamos a un nuevo Plan Regulador de Providencia y exigimos ser parte de la discusión. No aceptaremos que se nos imponga un tipo de comuna en la que prevalecen solamente criterios de negocios. Lucharemos por la defensa de nuestros barrios. Invitamos a todos los vecinos afectados por los planos reguladores de las diferentes comunas de Santiago y del país en general, a unirnos para exigir cambios a las normas donde la opinión de cada uno de nosotros sea considerada”. Rodrigo Cociña 208 85 54 - 09/82 11 888 Víctor García 474 78 21 - 09/91 88 094 Patricio Herman 2330321 - 09/2585459