Defendamos la ciudad

La Agrupación "Defendamos la Ciudad", en general crítica de las políticas del gobierno en el ámbito urbano, medioambiental y tributario, emite su juicio con respecto a la polémica por los efectos del proceso actualizador llevado a cabo por el Servicio de Impuesto Internos (SII). Antes que nada manifestamos que siempre hemos sido partidarios de que los avalúos de los inmuebles reflejen sus valores comerciales, tomándose en cuenta que tradicionalmente en Chile los avalúos fiscales han contemplado sumas sustancialmente menores a las de mercado, lo cual debe entenderse como un subsidio a una minoría de la población del país. Respecto de los contribuyentes que han aparecido en la prensa aduciendo que están perjudicados por el efecto del reavalúo, en estricto rigor sostenemos que ello no es así : por el contrario, han sido beneficiados durante los últimos años y van a continuar beneficiándose. En efecto, esos contribuyentes nunca han pagado las contribuciones que les debieran corresponder por el valor que fue determinado para sus propiedades en 1995 : recién ahora, que con el reavalúo se les fija un impuesto en base al que nunca llegaron a pagar, reclaman en contra del proceso actualizador. Debemos señalar que el resto de los contribuyentes sí se han hecho cargo de pagar las diferencias que aquellos nunca pagaron durante todos estos años. Esa minoría de propietarios durante 10 años ha estado pagando menos de lo que le corresponde (producto de la gradualidad establecida en la Ley Nº 19.380) y resulta que tal minoría de contribuyentes, que ahora, por la valorización de sus propiedades, nuevamente acceden al beneficio de aumento gradual de las contribuciones por la nueva Ley de Rentas 2, reclaman porque le aumentan las contribuciones. Un ejemplo clarificador: Un inmueble que subió sus contribuciones en el reavalúo de 1995 de $ 100.000 a $ 300.000, diez años después solo estaba pagando $ 225.000 por efectos de la gradualidad establecida en la Ley Nº 19.380 de 1995. Esto significa que este contribuyente dejó de pagar (se ahorró) $ 2.625.000 durante estos 10 años. Qué hace el reavalúo 2006: Como la ley dice que las contribuciones no deben subir más de un 25% en el primer semestre de 2006, este 25% se calcula sobre los $ 300.000 que siempre debió pagar y no sobre los $ 225.000 que estaba pagando. De no haber sido así, habrían continuado beneficiándose injustamente en desmedro del resto de los contribuyentes. La Ley de Rentas 2, aprobada por la Concertación y Renovación Nacional, corrigió la inequidad pasada. No está demás decir que esos contribuyentes ya beneficiados en el pasado, a partir de las nuevas contribuciones del 2006 pagarán lo que siempre debieron pagar desde 1995. Hay que consignar que lo que nunca pagaron ya está condonado porque así lo decía la ley. En todo caso no debemos perder de vista que el SII ha reducido las tasas a aplicar para las propiedades no habitacionales de 1,4% a 1,2% y para las viviendas con un avalúo de hasta $ 52.342.100 dicha tasa ha bajado al 1,0% y en paralelo se ha aumentado el monto exento para las viviendas de $ 11.273.673 a $ 14.655.788, lo cual significa que la llamada clase media está en mejores condiciones que antes. Por último hay que tener en cuenta que en la misma Ley de Rentas 2 se estableció un sustantivo aumento de los sueldos para los alcaldes y concejales, diferencia que será pagada con la mayor recaudación tributaria, producto de la actualización antes referida . Depto. Comunicaciones de la Agrupación "Defendamos la Ciudad" 2330321-09/2585459