Defendamos la ciudad

El proyecto contempla la construcción de tres torres de oficinas, un parque y estacionamientos subterráneos. Ayer, el presidente del club, Jorge O’Ryan, informó que el propósito de este proyecto -al que calificó como “deportivo, social e inmobiliario”- es potenciar la gestión deportiva y financiera de la fundación. Según explicó, el estadio Santa Rosa de Las Condes enfrenta serias restricciones para su desarrollo futuro, por cuanto parte de sus 6,5 hectáreas serán expropiadas en el mediano plazo para la construcción de la Costanera Sur, lo que, en la práctica, dividiría en dos las instalaciones y afectaría su plusvalía. A ello se suma la necesidad de hacer más eficiente la administración, mejorar la coordinación interna y evitar la duplicidad de costos, concentrando la mayoría de sus actividades deportivas y recreacionales en la sede San Carlos de Apoquindo. Y si bien consideró como “respetables” las opiniones contrarias al proyecto, como la de los “Cruzados Caballeros” y la Agrupación Defendamos la Ciudad, Jorge O’Ryan reiteró que el directorio tiene la obligación de velar por los intereses y el patrimonio del club. “Vamos a hacer valer nuestro derecho de propiedad”, dijo. Además de las tres torres de oficinas, que ocuparían una hectárea de los terrenos del estadio, el proyecto considera la construcción de un parque de cuatro hectáreas que estará abierto a la comunidad, con paseos peatonales y posibilidades para un desarrollo tipo BordeRío. Incluso, el club espera mantener un gimnasio, piscina y, eventualmente, un restaurant. El saldo del terreno se usará para la construcción de la Costanera Sur, cuyas obras serán financiadas por este proyecto. Ello, afirmó, le permitiría al Estado ahorrar recursos por US$ 15 millones en expropiaciones y construcción. Los recursos que se recauden por la venta del terreno, aproximadamente 800 mil UF, serán destinados en 50% para el traslado de las actividades deportivas y el mejoramiento de San Carlos de Apoquindo, mientras que el saldo se destinaría a un fondo para el desarrollo de nuevas inversiones. A dicho fondo se incorporarían también los US$ 40 millones que se esperan recaudar por otro proyecto inmobiliario en el cual participa el club con la constructora Aconcagua, que es la construcción de 600 casas, de entre 7.000 y 12.000 UF, en 42 hectáreas de San Carlos de Apoquindo. Titanium “Stand by”. Así se encuentra, según el gerente general de la Fundación, Juan Enrique Serrano, el preacuerdo alcanzado con el holding inmobiliario Titanium, en el que participan el empresario Abraham Senerman y el Grupo Bethia, matriz de inversiones de Liliana Solari. Aunque el proyecto está aprobado por parte de Vivienda y el municipio, mientras no se resuelvan las impugnaciones ante la Contraloría y la Corte de Apelaciones, no será posible avanzar en la iniciativa. “Nadie va a comprar un terreno que no tenga resueltos sus problemas”, indicó Serrano.