Defendamos la ciudad

Santiago, miércoles 29 de febrero de 2012

Sr. Ramiro Mendoza Zúñiga
Contralor General de la República
Presente

Por su valor arquitectónico patrimonial el Plan Regulador Comunal (PRC) de Providencia define en su artículo 5.2.04 a la Población Jefes y Oficiales de Carabineros , localizada en las calles Cirujano Guzmán y General Flores, como Zona de Conservación Histórica. Es decir las autoridades municipales tomaron la decisión de proteger los tradicionales inmuebles allí situados.

El artículo 5.3.02, Permisos para las intervenciones en Zonas e Inmuebles Patrimoniales, del PRC Providencia, en su letra b) ordena que estos inmuebles no podrán ser demolidos o refaccionados sin autorización previa de la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

En el artículo 5.5.01 del PRC de Providencia se establecen 3 grados de intervención para las Zonas de Conservación Histórica, referidos exclusivamente a posibles restauraciones, remodelaciones y renovaciones de los inmuebles allí emplazados.

El artículo 60º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) dice que los PRC señalarán los terrenos que por su especial naturaleza y ubicación no serán edificables. También dice que los PRC mencionarán los inmuebles o Zonas de Conservación Histórica, en cuyo caso los edificios existentes no podrán ser demolidos o refaccionados sin previa autorización de la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

El artículo 5.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece en qué condiciones se pueden demoler las viviendas que forman parte de las Zonas de Conservación Histórica.

Ahora bien, el vecino Carlos Becker nos informó que en la Zona aludida en el primer párrafo se aprobó un anteproyecto para un edificio de 12 pisos de altura y 9.556 m2. Según el diario La Tercera se trata de una torre "acristalada y con tres subterráneos para estacionamientos” y que para su construcción requiere del espacio que actualmente ocupan tres casonas, en los números 202, 218 y 238 de la calle General Flores. La moderna torre se levantaría sobre las viviendas protegidas (sic).

Esta materia está documentada en correos-e intercambiados con la Dirección de Obras de Providencia y el 11 de enero de 2012 se la representamos por el mismo medio a la Seremi de Vivienda y Urbanismo, función pública que a esta fecha no nos responde.

Por lo tanto, le solicitamos un dictamen que, como todos sabemos, es vinculante para la administración, ya que si se llegara a autorizar la construcción de esa torre encima de los 3 inmuebles situados en la Zona de Conservación Histórica, se vulneraría abiertamente el espíritu de la protección arquitectónica, al modificarse el estilo y escala del barrio patrimonial.

Atentamente,

Patricio Herman Pacheco
Presidente

Se adjuntan los correos- e mencionados