Defendamos la ciudad

“Esos terrenos no fueron donados por el Estado para que un grupo lucrara”, es la tajante opinión de uno de los accionistas y ex presidente de la Sociedad Club Hípico, René Milicevic.

Pese a que los accionistas minoritarios saben que no tienen opción legal para impedir el proyecto del directorio de la Sociedad Club Hípico para transformar los terrenos en un gran centro comercial, esperan que el Concejo Municipal no apruebe una modificación del uso de los suelos donde se emplaza el recinto hípico.

El 80 por ciento de las acciones está en propiedad de la Sociedad Otway, quienes defienden la opción de concretar un proyecto inmobiliario y comercial en las 20 hectáreas que fueron donadas por el Estado a la ciudad en 1896 para el desarrollo de funciones ganaderas. Aunque el proyecto de los dueños del recinto considera la entrega de 2,2 hectáreas para áreas verdes y vialidad, la iniciativa es resistida por Milicevic y por la mayoría de los concejales de Punta Arenas.
“El gobierno regional debería recuperar los terrenos comprando las acciones a los actuales dueños, pagando por éstas el mismo valor en las que fueron compradas, obviamente aplicando el reajuste que pueda corresponder. Con esto podemos evitar que la donación se transforme en un negocio”, indicó René Milicevic. Si esta idea se aplicara, y por ejemplo la municipalidad rechazara modificar el uso de los terrenos existiría una buena opción para presionar a los dueños y conseguir que decidan vender las acciones al municipio o al gobierno regional, ya que al no poder concretarse el negocio que tienen planificado quizás aprueben devolver ese espacio a la comunidad, señala.

El ex presidente de la Sociedad Club Hípico indica que compró acciones para contribuir al desarrollo de la actividad ecuestre en la región y para ayudar a mantener este espacio de áreas verdes. Por eso, dice, no le parece que se vulnere el espíritu con que esos terrenos fueron entregados a la comunidad.

Valor de las acciones

Milicevic afirma que las acciones que compró Otway se vendieron a un valor que va entre los 40 mil y los 60 mil pesos. “Si se concreta el proyecto del centro comercial las acciones podrían llegar a costar 500 mil pesos o más, lo que significaría un gran negocio para los dueños mayoritarios del terreno”, explica. El mismo Milicevic tiene hoy 150 acciones, y si el negocio se concretara podría llegar a ganar 75 millones de pesos vendiendo las acciones. “Mi objetivo no es lucrar, a diferencia de los dueños mayoritarios. Yo quiero que este terreno vuelva a la comunidad”, dice este hombre amante de la hípica.

Precisamente la especulación con el valor del terreno es lo que no aprueba el concejal José Saldivia. “Este debe ser un espacio abierto a la comunidad”, afirma el edil.

La concejala Claudia Barrientos opina que la propuesta del directorio de la Sociedad Otway es “pobre para la ciudad, debería tener más porcentaje de áreas verdes”. Aunque para ella lo ideal es mantener el espacio como un parque, opina que “lo que no debe suceder es que el recinto siga cerrado”.

Antonio Ríspoli considera que es una iniciativa “interesante para la comunidad”, pero coincide en que “hay muy poca área verde y creo que eso es lo que tenemos que conversar, cinco a seis hectáreas de área verde estaría bien”.

Quien está completamente en oposición al proyecto de construir un centro comercial es Roberto Sahr. “Entre sacrificar este recinto o dejarlo tal como está prefiero esto último y que sea la próxima generación, en diez o veinte años más, la que tome la decisión”.

El concejal José Aguilante también es enfático en rechazar la propuesta de la sociedad dueña el Club Hípico y coincide con la crítica de Milicevic, respecto de la intención de lucrar con un terreno que fue donado para la comunidad magallánica. “No es posible que quienes son socios de esta entidad estén proponiendo un proyecto, que a todas luces, está orientado a dar satisfacción a sus propios intereses”, dice Aguilante. El concejal agrega que el año 2002 las acciones fueron compradas a muy bajo precio y con la condición de no perder su utilidad de uso de suelo para recreación y áreas verdes. “Lo que ahora se pretende es que se le cambie el uso de suelo para que el terreno adquiera un valor más alto y así permitirle obtener mayores ganancias con las construcciones de edificios y mall. No estoy de acuerdo en que se quiera usufructuar con lo que originalmente partió siendo una donación y tenía un destino de uso comunitario”, afirma el edil.

Por Daniela Muñoz Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
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