Defendamos la ciudad

Las Canteras de Colina, la revocación del permiso que había anulado el Serviu en Temuco para la construcción de un edificio, el caso Kodama y cuando representó a la hija del fallecido Gerardo Rocha, Karla son algunos de los casos que tiene en su contra. Patricio Hermann aseguró: "Creo que la gente del Minvu debieron informarle a Matte del prontuario que tenía este señor". A fines de esta semana el ex asesor de Magdalena Matte en el Ministerio de Vivienda deberá declarar frente a la fiscalía en el marco de la investiagción por eventual fraude al Fisco en la indemnización de 17 mil millones de pesos acordada entre esa cartera y la constructora Kodama, donde Baeza tuvo un rol clave. Sin embargo no sería la única demanda que enfrentaría el abogado, ya que también fue acusado de prevaricación y estafa. Un pequeño problema que no le impidió ser contratado como asesor y apoyo jurídico por la ministra de Vivienda. El caso que desencadenó esta querella se remonta al año 2007 cuando el abogado Hernán Montealegre interpuso querellas contra la Inmobiliaria La Reserva, que era defendida por Álvaro Baeza Guíñez en la disputa por las Canteras de Colina. Aquella se dio en el contexto de la presunta firma ilegal de un documento conocido como Acuerdo Marco, por medio del cual se entregó 210 de las 250 hectáreas de pertenencias mineras de la Asociación de Canteros al proyecto inmobiliario de un lujoso desarrollo habitacional en la zona de Chicureo. En la negociación, dicha inmobiliaria iba a pagar 800 millones de pesos a los canteros, suma que fue cobrada en su totalidad por el abogado Baeza Guíñez, por concepto de honorarios profesionales. Baeza fue acusado de prevaricación y estafa. Un pequeño problema que no le impidió ser contratado como asesor y apoyo jurídico por la ministra de Vivienda. Sobre el tema el abogado Hernán Montealegre aseguró que "Baeza traicionó a sus clientes y eso es un hecho gravísimo, por eso pedimos la inhabilitación del abogado para que no siga ejerciendo más esta profesión". A ello agregó que "aquí existió una terrible negligencia de parte de Magdalena Matte al contratar a una persona con estos antecedentes". Por otro lado Montealege sostuvo a Cambio21 que "si bien con el caso Kodama se conoció más de Baeza, no influyó para que los otros casos fueran vistos por la fiscalía porque desde el 2008 nosotros estamos viendo el caso de Canteras de Colina". Sin embargo no son los únicos eventuales ilícitos en que estaría involucrado Baeza. El profesional había estado metido en temas de permisos de edificación en Temuco, lo que según los mismos ciudadanos era irregular, situación que también derivó en una querella. Esto principalmente porque el municipio había autorizado la construcción de un edificio de 12 pisos, proyecto que ejecutaría la empresa Ebcosur S.A., dónde sólo se permiten edificaciones de hasta cuatro niveles. Si bien se canceló el permiso, cuando llegó Baeza asegurando que venía en representación de la ministra Matte, pasó algo increíble...se había anulado la cancelación del permiso". Sobre el tema el presidente de la agrupación "Defendamos la Ciudad", Patricio Hermann, sostuvo que "todo esto se puede resumir en que es gravísimo que la tercera autoridad del Minvu, Tomas Wood, desconociera a Baeza como representante de Matte". "Aquí existió una voltereta que nadie entendió y que aún exijimos respuesta. Además hubo lobbistas que trataron de influir para cambiar la decisión y entre ellos el señor Baeza", sostuvo Hermann. Por último añadió a Cambio21 que "Matte actuó de forma liviana al contratar a una persona que ya tenía antecedentes. Creo que la gente del Minvu debieron informarle del prontuario que tenía este señor". El caso Rocha Aunque una de esas causas de connotación nacional más polémica que le tocó protagonizar a Baeza fue la representación en 2009 de Karla Rocha en la disputa legal por la herencia del empresario dueño de la Corporación Santo Tomás, Gerardo Rocha. Aún cuando el abogado había adquirido el 1.9% de las acciones que alguna vez tuvo en su poder el senador Hernán Larraín, se acercó a la hija del fallecido para ofrecerle su apoyo y sus servicios ad honorem en la disputa que mantenía con su hermano por el control de la corporación. Baeza y la heredera no se conocían previamente, pero el estilo afable y cercano del abogado lo convirtió rápidamente en un sostén emocional para la periodista, a quien -dice un cercano- solía insistirle en que tras la muerte de su padre entraría al "exclusivo círculo de los millonarios del Chile", por tanto debía pensar con rapidez y astucia cuál sería el destino de su onerosa herencia. Sin embargo, la relación entre el profesional y su joven clienta estuvo lejos de terminar bien. Baeza convenció a Rocha de firmar un traspaso del 5% de su herencia por concepto de honorarios, es decir alrededor de 150 millones de pesos. La disputa terminó en tribunales. Rocha contrató al abogado Julian López, del estudio Harasic y López, para que la representara, tras lo cual se llegó a un acuerdo que rebajó el pago a una cifra cercana a los 80 millones. Una vez rotas las relaciones entre el abogado y su clienta, Baeza se acercó al ex marido de Rocha, Juan Andrés Muñoz, a quien ofreció sus servicios en la demanda que interpondría contra la heredera del imperio de Gerardo Rocha.