Defendamos la ciudad

En relación a edición de Teletrece de anoche, en donde se mostraron profusamente en pantalla los variados e innumerables daños producidos en el edificio Regina Oriente de la inmobiliaria Penta, Fundación Defendamos la Ciudad y líderes de los vecinos de este edificio informan que, de los 178 departamentos del edificio colapsado, 42 departamentos aún esa empresa no los ha vendido, por lo tanto siguen en poder del holding Penta. Luego, de los 136 inmuebles vendidos, sus propietarios han adoptado las siguientes decisiones preliminares en respuesta a los forzados ofrecimientos de la empresa : En líneas generales, gracias a los reiterativos reclamos de los vecinos y de la existencia del comprometedor informe sobre el cálculo estructural, conocido por la comunidad afectada, Penta se allanó a ofrecer a sus clientes lo siguiente : 1) reparar el edificio en un plazo indeterminado, tomando como base los resultados del estudio de cálculo estructural de la oficina del ingeniero René Lagos, con lo cual sus clientes que lo deseen puedan volver a sus departamentos en una fecha futura, 2) devolver el dinero pagado, de acuerdo a método fijado unilateralmente, a todos aquellos que decidan irse del edificio, 3) pagar el alojamiento en apart hotel a los damnificados que así lo deseen, 4) pago de los gastos comunes y de las cuentas de servicios desde la fecha del sismo, 5) pagar las mudanzas. Ahora bien, de los 136 propietarios damnificados, 51 propietarios están evaluando la posibilidad de aceptar la opción 1) en la medida que el causante esté dispuesto a cumplir con elementales exigencias como, por ejemplo, que Penta no utilice los seguros contratados por sus clientes y que asuma la desvalorización en el mercado de cada inmueble. 75 propietarios están dispuestos a aceptar la opción 2) recibiendo el monto de dinero ofrecido por Penta, que es menor al pagado, con tal de terminar rápido su relación con Penta. Harán la pérdida y comprarán sus viviendas en otros lados. 10 personas firmaron promesas de compraventa y/o escritura, sin que los departamentos se hayan inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, personas que no han recibido sus departamentos y que, por esa razón, están negociando bajo otros parámetros. Max Monreal, coordinador de las víctimas y quien explicaba la situación en el noticiero de anoche de Teletrece, manifestó “esta lucha ha sido muy difícil porque Penta ha tratado permanentemente de sacar ventajas en la obligada negociación, incluso uno de sus voceros -Horacio Peña- cometió el desatino de llamarnos inescrupulosos porque hacíamos valer nuestros legítimos derechos y nos llegó a comparar con los saqueadores de plasmas y lavadoras de Concepción. Está claro que este tipo de empresarios ventajistas no están en la línea del gobierno de excelencia del presidente Piñera y en tal sentido esperamos que estos díscolos hombres de negocios, a la brevedad, se sometan a las sanas prácticas de la llamada Responsabilidad Social Empresarial. Y como todavía estamos molestos con esta gente, informamos a la prensa que mañana martes a las 18,300 hrs. nuevamente nos manifestaremos masivamente enfrente de las oficinas de Penta en la Av. El Bosque Norte, Las Condes". Patricio Herman, de Defendamos la Ciudad, expresó ”en rigor, desde el mismo día de la constatación del colapso del edificio, los representantes de Penta debieron haberse presentado ante la comunidad para ofrecerle su irrestricto apoyo y en paralelo estudiar las compensaciones que la empresa tenía que pagarles a sus clientes. Desde el primer momento y en atención a los daños que tenía el edificio, esos representantes debieron tranquilizar a las víctimas de la mala construcción, informándoles que se les iba a devolver en un corto período de tiempo todo el dinero recibido por cada departamento ruinoso. La empresa no procedió en esos términos, sino que a regañadientes está dispuesta a asumir parcialmente sus responsabilidades pecuniarias. En todo caso, si comparamos el comportamiento de este empresario con los otros constructores que todavía no dan la cara, notamos que Penta, al menos, entrega por escrito a sus clientes fórmulas de arreglo, aunque éstas sean insuficientes. Como conocemos el informe del cálculo estructural de la oficina que intervino en el proyecto, documento que se puede leer en www.defendamoslaciudad.cl estamos seguros que Penta no se arriesgará a defender su posición en los tribunales de justicia” . Monreal 08/5499516 Herman 09/2585459