Defendamos la ciudad

Santiago, miércoles 2 de diciembre de 2009 Señor Ramiro Mendoza Zúñiga Contralor General de la República Presente Nos vemos en la obligación de entregarle documentos que acreditan la vulneración de las normas urbanísticas del PRC de Providencia con motivo del otorgamiento, por parte del Director de Obras, del permiso de edificación Nº 39/08 de fecha 15/10/08, en donde se autorizó la construcción de un edificio sobre la calle Bellavista 0103, con destino instituto, por cuanto, si bien es cierto, se construyó allí el instituto AIEP, lo que está permitido, también se construyó la Facultad de Derecho de la Universidad Andrés Bello, la que no se podía construir allí por expresa disposición del instrumento normativo local. Al respecto, adjuntamos copia de 2 "certificados de informaciones previas" que serán de utilidad para la investigación. Nos preocupa sobremanera que el Seremi de Vivienda y Urbanismo haya convalidado este permiso, a sabiendas que se estaba violando la norma urbanística y ello queda demostrado en las respuestas del 11/02/09 y 01/06/09 -ORD. Nº 625 y ORD. Nº 2199, respectivamente- en los cuales ese funcionario aduce que el permiso es para construir un instituto, a pesar de que en nuestra nota del 14/11/08 le acompañamos una fotografía publicitaria en donde se aprecia la edificación de la Facultad de Derecho de la Universidad Andrés Bello, la que en la actualidad ya está funcionado. Es muy decidor que el Seremi de Vivienda y Urbanismo nos haya manifestado en la página 2 del ORD. Nº 2199 que "corresponderá a la DOM, fiscalizar el cumplimiento del destino que se le dé a los edificios" (sic) pues con esta aseveración él se sustrae de su obligación legal de supervigilar (artículo 4º de la LGUC) el cabal cumplimiento de las normas de uso de suelo y de edificación contenidas en los PRC. Tampoco es aceptable que se autorice un permiso de edificación, sin que el titular del mismo sepa cuantos estacionamientos construirá, lo que está reflejado en la segunda página del ORD. Nº 625. Al respecto, se ha llegado a la liviandad de decir que "de sobrepasar los 150 estacionamientos exigidos en la norma deberá presentarse el EISTU correspondiente". También se pasó por alto lo consignado en el artículo 4.5.4. de la OGUC, pues al albergar el instituto y la universidad más de 720 alumnos, se debió haber hecho un estudio sobre el impacto generado en el barrio de Bellavista, materia denunciada al Seremi de Vivienda y Urbanismo, la que no mereció respuesta. En resumen, se otorgó un permiso para construir un instituto y se construyó un instituto y una universidad, lo que siempre ha sabido la Dirección de Obras de Providencia, el propio Seremi de Vivienda y Urbanismo y el titular del proyecto, pero los 2 primeros se han desentendido de la manifiesta ilegalidad, lo que, por lo menos para nuestra Fundación, es bochornoso y habla muy mal de nuestra Administración Pública. Hubo colusión y no es la primera vez que ello sucede y estamos seguros que estas insanas prácticas comerciales continuarán porque en nuestro país se mantiene la idea de la ventaja en el ámbito de la competencia mercantil. Dado que el Instituto AIEP y la Facultad de Derecho de la Universidad Andrés Bello, localizadas ambas sobre la calle Bellavista, están funcionando y como no deseamos insistir en la correcta aplicación de la ley porque se nos dirá que hay "buena fe" y "derechos de propiedad consolidados", solo le solicitamos en esta ocasión la instrucción de un sumario administrativo en las 2 funciones que se resistieron a exigirle al privado que construyó que el cumplimiento del marco regulatorio es una necesidad en todo Estado de Derecho. Atentamente, Patricio Herman Pacheco por la Fundación Se adjuntan : Oficio 6967 del 14/10/08 del DOM Providencia Carta del 20/10/08 dirigida al Seremi de V. y U. Carta del 21/10/08 dirigida al Seremi de V. y U. ORD. Nº 4262 del 27/10/08 del Jefe de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Seremi de V. y U. Carta del 14/11/08 dirigida al Seremi de V. y U. con fotografía de la universidad ORD. Nº 625 del 11/02/09 del Seremi de V. y U. Carta del 09/03/09 dirigida al Seremi de V. y U. ORD. Nº 2199 del 01/06/09 del Seremi de V. y U. 2 Certificados de Informaciones Previas