Defendamos la ciudad

Santiago, lunes 30 de noviembre de 2009 Señor Igor Garafulic Intendente Metropolitano y Presidente de la Corema RM Presente REF. Diversas ilegalidades ambientales y urbanísticas en la comuna de Estación Central Nos referimos a su ORD. 04245 del 17/11/09 dirigido al alcalde de Estación Central, respondiendo las consultas formuladas por organizaciones vecinales de esa comuna, respecto de un invasivo proyecto inmobiliario de varias torres de entre 16 y 20 pisos cada una, cuyo titular es la empresa constructora ISA, ejecutándose en la calle Titán 4870, no sometido al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) ni al Estudio de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), hechos vergonzosos que deberían ser denunciados en la Contraloría General de la República, ya sea por el Seremi de Vivienda y Urbanismo, por el Director Ejecutivo de la Conama RM, por el Seremi de Transportes o por usted mismo en su condición de jefe directo de todos los anteriores. Ahora bien, en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), Resolución Exenta Nº 516/2005 de fecha 24/11/05, Modificación Plan Regulador Metropolitano de Santiago “MPRMS-56, Modifica Usos de Suelo Sector Titán, e incorpora nuevas áreas verdes complementarias, comuna de Estación Central y San Bernardo” se cometió una grave equivocación al ser resuelta favorablemente por la Corema R.M. ya que, consciente o inconscientemente, se aplicó mal el artículo 65º de la Reformulación y Actualización (29/01/04 Diario Oficial) del Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA) de la Región Metropolitana. En efecto, en tal normativa ambiental, trasladada al artículo 5.2.1.1. de la Ordenanza del PRMS, se permite desafectar el 20% de los parques metropolitanos, parques intercomunales y áreas verdes complementarias no consolidados, considerándose una serie de compensaciones descritas en el instrumento urbano intercomunal. Pero, con el pueril argumento de que la Municipalidad de Estación Central proponía realizar un ajuste en la graficación del sector asignado con uso de suelo recreacional deportivo, que corresponde a las áreas verdes complementarias, se desafectó de esa tipología el terreno consolidado como área verde localizado en el sector Titán de la comuna de Estación Central, para originar en el mismo normas para construir proyectos inmobiliarios. Con ese propósito hubo una “permuta” con terrenos de cementerios situados en la comuna de San Bernardo, con el agravante de que tanto el Seremi de Vivienda y Urbanismo R.M. como su antecesora, firmaron declaraciones juradas, en términos de que esta “transacción” cumplía con la legislación ambiental y sectorial vigente. El terreno área verde municipal que fue desafectado al margen de la ley fue utilizado por más de 40 años por el Club Deportivo El Titán, tal como ha quedado documentado en recurso de protección del 29/11/04 (Rol 8083-2004 Corte de Apelaciones) de la Corporación de Deportes General José Velásquez presentado por el abogado Hugo Gutiérrez. En esta acción judicial se aprecia que existía un contrato de comodato, entre esa municipalidad y la Asociación de Fútbol General Velásquez, que vencía el año 2017, el cual fue pasado a llevar para posibilitarse la modificación del uso de suelo. Es más, tal situación irregular se la representamos oficialmente el 26 de julio de 2005 a la arquitecta Verónica Serrano, a la sazón Seremi de Vivienda y Urbanismo, sin que ella adoptara las medidas legales correspondientes, razón por la cual, ya que estamos ante un nuevo hecho consumado, le solicitamos la instrucción de un sumario administrativo para que se conozcan las razones mercantiles existentes que dieron origen a esta violación del PPDA y PRMS. Tenemos la certeza de que usted ejercerá sus atribuciones para que el proyecto inmobiliario descrito en el primer párrafo paralice sus obras hasta que la Corema RM resuelva favorablemente el Estudio de Impacto Ambiental que deberá ingresar al SEIA a la brevedad. Asimismo le solicitamos que imparta las instrucciones de rigor para que el Seremi de Transportes se pronuncie sobre el EISTU respectivo, en el entendido de que las obras de mitigaciones viales se deberán realizar antes de la recepción final del proyecto y con relación al sumario administrativo por el ilegal cambio de uso de suelo, esperamos conocer su respuesta en el transcurso de los próximos días. Atentamente, Patricio Herman Por la Fundación cc organizaciones vecinales de la comuna de Estación Central