Defendamos la ciudad

La presidente de la Unión de Juntas de Vecinos de Providencia, el presidente de la Junta de Vecinos Nº 11, La Costanera, Providencia y el presidente de la Fundación "Defendamos la Ciudad", en Conferencia de Prensa de hoy día, dieron a conocer a los periodistas asistentes la documentación en donde se aprecia que el proyecto Costanera Center no está paralizado por la crisis financiera internacional, argumento que se da a conocer por cierta prensa interesada en cuidar la imagen corporativa del consorcio Cencosud, propietario de ese complejo inmobiliario. Josefa Errázuriz, presidenta de la Unión de Juntas de Vecinos de Providencia, señaló "desde ha mucho tiempo estamos denunciando que el atrasado permiso de edificación, mal otorgado a Costanera Center, contiene vicios insalvables y por ello, una vez más, reiteramos que el Director de Obras debe emitir un nuevo permiso enmarcándose en el ORD. Nº 1717 del 4 de mayo de 2009 suscrito por el Seremi de Vivienda y Urbanismo, su jefe técnico. Nosotros deseamos que pronto se reinicien las obras de construcción, pero como vivimos en un Estado de Derecho, exigimos que el nuevo permiso sea 100% legal, lo que significará un menor volumen de la polémica construcción". Marcelo Böhm, presidente de la Junta de Vecinos Nº 11, La Costanera, manifestó "nunca se nos consultó sobre la irrupción de este megaproyecto en nuestro territorio jurisdiccional, lo cual ya es una tremenda ilegalidad. Es más, para facilitarle el negocio a Cencosud, la negligente institucionalidad ambiental, aceptó que el titular del proyecto lo ingresara al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental a través de una simple Declaración, la cual, como todos sabemos, es un saludo a la bandera". Patricio Herman de la Fundación "Defendamos la Ciudad", expresó "las faenas se iniciaron con mucha parafernalia en marzo de 2006 y recién en marzo de 2007, apareció un burdo permiso de edificación, naturalmente objetado por todos aquellos que saben de estas cosas. Actuando correctamente el Seremi de Vivienda y Urbanismo le pidió a la Contraloría General de la República un sumario administrativo para investigar los comportamientos de los distintos funcionarios municipales que han intervenido en la tramitación de ese permiso viciado. Concordamos con los dirigentes vecinales en orden a que, a partir de ahora, las cosas se deben hacer bien e instamos a los medios de prensa que no repitan más la monserga de que la paralización del proyecto es consecuencia de la crisis financiera mundial, porque ello no es así". 09/2585459 Más adelante se lee nota entregada ayer lunes al Seremi de Vivienda y Urbanismo para regularizar la situación. ................................................................................................................................................... Santiago, lunes 10 de agosto de 2009 Señor Carlos Estévez Seremi de Vivienda y Urbanismo Presente REF. Lo instamos a que adopte sus atribuciones legales para que la Dirección de Obras de Providencia emita un permiso de edificación a nombre de Costanera Center, ahora apegado a las normas urbanísticas vigentes, con lo cual se podrán reiniciar sus faenas. Las 3 organizaciones ciudadanas firmantes valoran enormemente que su función pública de alta jerarquía que ejerce un rol técnico, haya acogido finalmente, mediante ORD. Nº 1717 del 04/05/09, las denuncias formuladas desde hace 3 años, entre otras tantas: solicitud del 22/06/06 para conocer el permiso de edificación dirigida al Director de Obras de Providencia, denuncia del 28/06/06 dirigida a su antecesor dado que ese Director de Obras no nos entregó ese documento público, crónica del diario La Nación del 20/07/06, "Acusan a Cencosud de no tener permiso para edificar rascacielos", crónica del diario La Nación Domingo del 23/07/06, "¡El manso hoyo!", denuncia a la Contraloría General de la República ingresada el 28/07/06 con Nº 55719, dictamen Nº 27392 del 18/06/07 de la Contraloría General de la República, carta dirigida a Ud. del 29/09/08, resaltando que a esta fecha el Director de Obras se niega a entregarnos las láminas y cuadros de superficies que corresponden al permiso de edificación viciado del 30/03/07 y las láminas correspondientes al Estudio de Sombras de ese acto administrativo, razón por la cual nos hemos visto en la obligación de denunciar este comportamiento secreto al Consejo para la Transparencia. Recordemos que el permiso de edificación viciado se otorgó el 30/03/07, es decir, un año después de haberse iniciado las obras de construcción y a esa fecha no se habían fusionados los predios. Por las contravenciones manifiestas y graves cometidas por el funcionario municipal, de acuerdo al mandato del artículo 15º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ud. entregó la documentación del caso en la Contraloría General de la República, solicitándole la instrucción del correspondiente sumario administrativo, investigación que todavía no se inicia, pero que, en conocimiento de ello, ya le hemos pedido al Contralor General que el sumario sea efectuado por personal del ente fiscalizador por razones bastante obvias, teniéndose presente que el alcalde Cristián Labbé apoya el actuar del Director de Obras. Sostenemos que es impresentable que el permiso del 30/03/07 incluya una antigua y simple Declaración de Impacto Ambiental, en circunstancias que, por los efectos que genera el proyecto, su titular lo debió haber ingresado al SEIA vía un Estudio de Impacto Ambiental, clásico ejemplo de violación a la Ley Ambiental que el primero de los firmantes dará a conocer hoy día lunes 10 de agosto en su presentación ante la Comisión de Medio Ambiente y Recursos Naturales del Senado, instancia a la que ha sido invitado a exponer. Respecto al Estudio de Impacto Sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), cuyas necesarias medidas de mitigación vial no desea asumir Costanera Center, preferimos no calificar el hecho por ser demasiado grotesco, ya que su titular le está solicitando ayuda al Estado para resolver sus obligaciones : esperamos que el Ministerio de Hacienda no curse fondos públicos para solucionar los problemas de una iniciativa privada. Estamos conscientes que los accesos vehiculares de este megaproyecto, calificado como equipamiento mayor, no enfrentaban una vía expresa, tal como lo mandaba el artículo 2.1.36. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, pero ello fue superado con la reciente modificación (Diario Oficial del 23/05/09) de tal Ordenanza, que contempla ahora para esos equipamientos las vías troncales aparte de las expresas, con lo cual Costanera Center desde la fecha anterior está emplazado en un predio apto. En lo que dice relación al déficit de estacionamientos, otra causal que invalidada ese acto administrativo del 30/03/07,esperamos que en el nuevo permiso se cumpla cabalmente el artículo 7.1.2. del PRMS. Todavía no nos hemos referido a la transacción comercial del colegio municipalizado "Tajamares", situado en la calle Vitacura enfrente del ex Hospital Militar, demolido por Cencosud y anexado su terreno al predio más grande de Costanera Center, operación directa entre la empresa con la Municipalidad de Providencia, materia desconocida hasta ahora, pero que debería ser investigada en el sumario administrativo que hará la Contraloría General de la República. Por lo anterior y concordante con lo tratado en reunión sostenida con la ministra Patricia Poblete, con usted mismo y con el diputado Jorge Burgos, en cuanto a que su ministerio está obligado a exigir el cumplimiento del marco regulatorio, le solicitamos que instruya expresamente al Director de Obras de Providencia, en orden a que emita un nuevo permiso de edificación acorde a la legislación vigente para que Costanera Center pueda reiniciar sus faenas, lo que nos interesa a todos. De acuerdo a nuestros cálculos el nivel de construcción prevista de 700.000 m2 debería reducirse en un rango equivalente al 20% y la torre símbolo de 300 metros de altura debería bajar a unos 230 metros de altura, si se mide la rasante correctamente desde los espacios que enfrenta dicha torre al norte y oriente. En la seguridad de que la probidad administrativa es una realidad en su ministerio, lo saludamos muy atentamente, Patricio Herman Presidente Fundación "Defendamos la Ciudad" Josefa Errázuriz Presidenta Unión Comunal de Juntas de Vecinos de Providencia Marcelo Böhm Presidente Junta de Vecinos Nº 11, La Costanera, Providencia cc Contralor General de la República señor Ramiro Mendoza cc Diputado señor Jorge Burgos