Defendamos la ciudad

Sr. Carlos Estévez Seremi de Vivienda y Urbanismo Oficiosamente hemos sabido que, a pesar de la dilación, el Director de Obras de Providencia, se allanó a entregarle toda la documentación de respaldo para que Ud. pueda determinar las inconsistencias legales de Costanera Center y por ello, a pesar de que Ud. cuenta con variada información, suministrada por nosotros, le solicito tenga muy en cuenta el contenido del art. 2.6.12. de la OGUC, cuyo texto se aprecia más adelante. Atte, Patricio Herman cc Marcelo Böhm, Presidente Junta de Vecinos Nº 11, La Costanera, Providencia. ............................................................................................................................................ Artículo 2.6.12. Para los efectos de calcular la sombra proyectada sobre los predios vecinos bastará con medir la superficie de ésta. Las áreas adyacentes con uso espacio público no se contabilizarán en dicho cálculo, a pesar de que el volumen teórico planteado les proyecte sombra. En ningún caso el proyecto podrá superar las superficies de sombra parciales que proyecta el volumen teórico hacia las orientaciones, oriente, poniente y sur, ni por ende la superficie de sombra total producida por dicho volumen teórico edificable en el predio, así como tampoco su altura total. Adicionalmente, sin perjuicio de los distanciamientos mínimos establecidos en el artículo 2.6.3. o en el respectivo Instrumento de Planificación Territorial, las edificaciones aisladas que se acojan al artículo 2.6.11., además deberán cumplir a partir de los 10,5 m de altura, con un distanciamiento hacia los predios vecinos no inferior a 1/6, 1/5 o 1/4 de la altura total de la edificación, según se trate de edificaciones ubicadas en la zona norte, centro o sur, conforme se definen en la tabla de rasantes del artículo 2.6.3. de esta ordenanza. En el caso de la edificación aislada por sobre la edificación continua, la altura total de la edificación para aplicar dicho distanciamiento, se medirá a partir de la altura máxima permitida para la edificación....continua.