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Nuestro sector Jardín La Dehesa, que se ubica en las inmediaciones del colegio Newland, siempre ha sido castigado por no recibir las áreas verdes que le corresponden en las cesiones de terrenos que para estos fines se hacen en las urbanizaciones.
La última experiencia relaciona con la plaza de avenida El Tranque 10.200, que fue el resultado de la cesión de áreas verdes de las urbanizaciones de las inmobiliarias Siena y Almagro, entre Av. El Tranque y Av. José Alcalde Délano, en Lo Barnechea.Su realización fue necesaria para aprobar las obras de edificación allí propuestas.
Esta plaza fue entregada y recibida en 2013, pero jamás inaugurada y entregada a la comunidad. La municipalidad la mantuvo siempre cerrada y dejó secar su vegetación, no efectuando ninguna labor de mantención. Luego, procedió a ofrecer su concesión para un gimnasio deportivo a una empresa privada. A fines de 2013 llamó a licitación y a principios de 2014 la concesionó con aprobación del Concejo Municipal.
Esta concesión se realizó en forma errónea y no se ajusta a la legalidad vigente. El uso de suelo para ese lugar, según el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea (PRC-LB), es de “área verde pública” y no de” área deportiva privada”, por lo que se está incumpliendo con el PRC-LB, con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y con la Ley General de Urbanismo y Construcción (LGUC).
La directiva de la junta de vecinos afectada hizo gestiones ante la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) Metropolitana de Vivienda y Urbanismo y ésta emitió un oficio en que informa los errores cometidos por el municipio en relación a esta concesión.
La municipalidad está apelando, sin cumplir por el momento las instrucciones de la Seremi en relación a:
-Restitución inmediata del bien de uso público a su condición inicial.
-Retiro de los cierres que impiden el acceso a la plaza.
-Permitir el libre uso y goce del área verde por parte de los vecinos residentes y visitantes en general.
Estimo que el municipio debió haber consultado previamente a los vecinos directamente afectados, por haber comprado propiedades en un lugar debidamente urbanizado con las áreas verdes que le corresponden y les asegura una mejor calidad de vida. El municipio tiene la obligación de cautelar y administrar en buena forma los bienes públicos que son propiedad de la comunidad. Por el contrario, equivocadamente, está concesionando a privados por largos períodos de tiempo, un área verde pública, para un uso comercial que restringe el uso público.
Es de esperar que se entre oportunamente en razón, en beneficio de la comunidad afectada y por el bien de todos. Esperamos que nuestro barrio tenga la plaza que se merece.