Defendamos la ciudad

Columna de opinión de Patricio Herman de la Fundación Defendamos la Ciudad, publicada en diario Estrategia el 28 de diciembre de 2010. En la votación del 30 de junio pasado en el Consejo Regional (CORE) Metropolitano, presidido por el intendente Fernando Echeverría, se rechazó el proyecto PRMS-100 referido a nuevos cambios de uso de suelo de 9.700 hectáreas agrícolas para transformarlas en urbanas en ocho comunas periféricas. Este proyecto expansivo fue concebido por el Minvu en el gobierno de Bachelet y fue convalidado por el actual de Piñera. Según datos de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, en la capital se consumen cerca de 700 hectáreas al año. Por las condiciones geográficas y meteorológicas de esta saturada región, en la Memoria Explicativa del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, vigente a partir de noviembre de 1994, se determinó que era inconveniente seguir creciendo horizontalmente, planteándose en ese instrumento normativo que se “debía crecer hacia adentro”, criterio técnico que fue confirmado en el Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica, vigente desde mayo de 1998. Nuestra región tiene 52 comunas y 7.000.000 de habitantes, en circunstancias que las 14 regiones restantes tienen 10.000.000 de habitantes, proporción que debería hacer recapacitar a los políticos especialistas en los asuntos territoriales, ya que la concentración y el centralismo no le hacen bien al país, lo que se está diciendo hace muchos años, pero los que detentan el poder siempre miran para el lado. En opinión de Pablo Trivelli, el especialista que más sabe de estas cosas, en esta región existen 20.000 hectáreas urbanas libres para construir todo tipo de viviendas, incluyendo las 2.000 hectáreas actualmente rurales localizadas en la comuna de Pudahuel, territorio en el cual, más adelante, mediante la transformación a urbanas, se podrían iniciar tres Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado (PDUC) en la medida de que sus titulares resuelvan las objeciones formuladas por los seremis de Vivienda, Transportes y Obras Públicas. La consultora Atisba, del arquitecto Iván Poduje, asegura que tenemos 23.833 hectáreas urbanas para construir viviendas. Sabemos que en los próximos días se llevará a efecto una segunda votación en el CORE para resolver si se aprueban estos nuevos cambios de uso de suelo. A la luz de las cifras entregadas, las que nos dicen que tenemos territorios aptos para construir durante varias decenas de años, nos parece absurdo que pretendamos seguir restando áreas agrícolas para posibilitar negocios inmobiliarios en esas zonas.