Defendamos la ciudad

Columna de opinión de Patricio Herman de la Fundación Defendamos la Ciudad, publicada en revista El Periodista el 14 de mayo de 2010. Leímos con satisfacción el reportaje publicado en Estrategia del lunes 10 de mayo pasado, en donde se entrevistó a la ministra de Vivienda y Urbanismo, Magdalena Matte, sobre el destino del paralizado y polémico proyecto inmobiliario Portal Bicentenario. La secretaria de Estado ha tomado la sana decisión de reevaluar este proyecto, para darle cabida compartida con las viviendas y diversos equipamientos, a las operaciones aéreas nacionales, tan necesarias sobre todo en emergencias como las que tuvimos con ocasión del fuerte movimiento telúrico del 27 de febrero. En tal sentido, recordamos que en nuestra columna “¿Reabrir el Aeropuerto?”, publicada el 31 de marzo de 2010 en ese medio, planteábamos que el nuevo gobierno debía analizar la posibilidad de revisar la materia a la luz de hechos irrefutables, uno de los cuales es la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que dejó sin efecto la calificación ambiental del cambio de uso de suelo en el PRMS de las 254 hectáreas del aeropuerto. Sabemos que con la nueva legislación ambiental publicada recientemente, ya no ingresan al SEIA, entre otros, los planes de desarrollo urbano, planes intercomunales, planes reguladores comunales y planes seccionales, debido a que ahora existe la figura de la evaluación “estratégica” en el ámbito urbanístico. En otro orden de materias, pero siempre relacionado con el desarrollo de la urbe, es conveniente compartir con los lectores de El Periodista la curiosa situación que se observa en la Av. Andrés Bello, entre Los Leones y Presidente Riesco. En efecto, sobre esa avenida está la torre en construcción Costanera Center y el recién inaugurado edificio Titanium. La primera es un proyecto que contempla 300 m. de altura y 70 pisos y el segundo tiene 194 m. de altura y 52 pisos. La Avenida Andrés Bello colinda con la ribera sur del río Mapocho y está definida en el tramo que nos interesa como troncal en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), aunque muchos creen que es una vía expresa. Algunos se preguntarán ¿ porqué las alturas de ambos edificios son tan distintas ?, si las normas se debieran aplicar igual para todos y la rasante se calcula desde el eje de la Avenida Andrés Bello. La respuesta es una y muy simple : La Dirección de Obras de Providencia aceptó que el arquitecto proyectista de Costanera Center calculara la rasante desde un punto más lejano, es decir, más hacia el norte, asimilando la ribera y la caja del río Mapocho a la Av. Andrés Bello y la Dirección de Obras de Las Condes autorizó el permiso de edificación de Titanium tal como lo ordena la reglamentación vigente. Respecto al primer asunto, la ministra ha anunciado que se nombrará a un nuevo gerente en el Portal Bicentenario y relativo a lo segundo, el Seremi de Vivienda y Urbanismo, ya convalidó nuestra denuncia en cuanto a la “equivocación” cometida en Costanera Center y por ello solicitó a la Contraloría General de la República un sumario administrativo en la Dirección de Obras de Providencia.