Defendamos la ciudad

Columna de Patricio Herman, publicada en Estrategia, 17 de abril de 2008. El 9 de Abril pasado la ministra de Vivienda y Urbanismo, expuso en el Consejo Regional (Core) informándole a sus miembros que el Minvu había tomado la decisión de ampliar los límites urbanos de la Región Metropolitana y que tal política sería transparente y con un alto contenido de participación ciudadana. La ministra ha reconocido que esta iniciativa es respuesta a solicitudes de algunos municipios y actores privados, quienes han argumentado que el crecimiento inmobiliario ha copado la disponibilidad de terrenos con aptitud urbana y que por ello se hace indispensable la expansión de la ciudad para acoger nuevos y necesarios emprendimientos. También ha señalado que las modificaciones a las reglas del juego tendrán un componente mitigador y se nos ha expresado que los titulares que se beneficiarán con las modificaciones en los usos de suelo de sus terrenos deberán asumir todas las externalidades negativas que generan. Tampoco podemos perder de vista que, desde hace unos 5 años, con la irreflexiva modificación parlamentaria del artículo 55º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se pueden ejecutar fuera de los límites urbanos proyectos inmobiliarios de viviendas de hasta UF 1.000 la unidad, con la sola aprobación del Ministerio de Agricultura: por ello y por la capacidad de carga de la cuenca, estimamos que no es conveniente esta nueva expansión urbana. En todo caso y como el gobierno no retrocederá, sería deseable que el Minvu, para honrar su palabra, ingrese su proyecto expansivo al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental de la Conama a través de un “Estudio” y no vía una simplista “Declaración”, entre otros motivos, para permitir que los ciudadanos y organizaciones puedan emitir sus juicios al respecto. También sería indispensable que se tengan en cuenta los resultados del análisis “Ordenamiento Territorial Ambientalmente Sustentable” efectuado por técnicos de la Intendencia con fondos entregados por el gobierno alemán. Este análisis entrega valiosa información sobre las características del suelo de esta saturada región.