Defendamos la ciudad

Escrito por Paz Unduraga ¿Quién aclara las interrogantes que surgen luego de leer el articulo del 18 de Abril en el Mercurio de Valparaíso?: ¿Por qué públicamente se felicita a una empresa por edificar un supermercado que puede ser construido sobre la base de permisos otorgados incurriendo en irregularidades aprobadas al margen de lo establecido en el Código Civil Chileno que dice “nadie puede beneficiarse de su propio dolo”? Como explicamos que una empresa además de ignorar las normas obtenga un permiso de edificación irregular, beneficios lucrativos y reciba felicitaciones públicas? ¿Porqué las autoridades permiten y felicitan que en la plaza la Matriz, en Pleno Casco Histórico, Centro Patrimonial de la ciudad de gran valor arquitectónico y urbanístico que ostenta los máximos reconocimientos Patrimoniales (Zona Típica con un Monumento Histórico, Zona de Conservación Histórica con Inmuebles de Conservación Histórica) se realice una construcción que responde a lo que técnicamente se denomina un “Falso Histórico” que imita, según la interpretación del arquitecto encargado de la obra, un estilo de época en desmedro de la AUTENTICIDAD del sector? Quien responde ante las condiciones de UNESCO y las recomendaciones de ICOMOS por una obra que no “respeta” sino que altera la calidad arquitectónica y urbanística del entorno?, ¿Cómo puede considerarse que un supermercado posea un fuerte “componente cultural” por incorporar una cafetería, no correspondería más bien explicitar que este atributo cumple un objetivo turístico-comercial? Es legítimo validar una intervención que ejemplifica un manejo indeseado de un bien patrimonial? que primero destruye sigilosamente el bien protegido por ley y luego pretende hacernos creer que esta comprometido con el Patrimonio del Sector? Cuyo proceso de aprobación genera un clima de incertidumbre legal para vecinos y comerciantes que han apostado en el sector, sosteniendo inversiones al amparo de un supuesto resguardo? respetado las normativas y potenciado los valores del sector, a pesar del alto costo que significa? Este Mega proyecto inmobiliario (1.166 millones de pesos) de carácter netamente comercial y que no respeta el valor patrimonial intangible del sector es una construcción de 1.800 mtrs2, cuyo costo por mtr2 es de 36 UF, no concuerda con los costos normales de una de obra nueva (15 a 20 UF mtr2 con equipamiento interior). ¿Se ha tergiversado la realidad para impresionar y presionar las autorizaciones y los pronunciamientos solicitados? Se pretende comprar con esta información a la opinión pública y validar la intervención ante la ciudadanía? Cómo es posible que aún no se entienda que: · la “escala de barrio” no es sólo una dimensión física? · el impacto de un proyecto en su entorno, y sobre todo en áreas de protección patrimonial, no pasa solamente por una evaluación estética, de su fachada o ubicación de letreros? · el “polo de trabajo permanente” se generará a partir de concentrar la rentabilidad que significara eliminar puestos de trabajo en locales adyacentes que no podrán competir con el Holding alemán? · este supermercado no puede asimilarse a la situación del comercio minorista del sector, ya que no corresponde a esta categoría, no es un local individual como lo son sus vecinos, sino que esta inserto en la CADENA de supermercados, centros comerciales y otras inversiones que tiene la empresa Cencosud? Exijo una explicación, sobre todo porque a estas alturas de la reflexión, contamos con la recopilación de antecedentes, las discusiones técnicas, la opinión de los vecinos, las consideraciones legales, y aún se menosprecia a la opinión pública con inconsistencias y contradicciones que tergiversan la información y ameritan ser revisadas. Paz Undurraga C Arquitecto Miembro coordinador Corporación Ciudadanos por Valparaíso