22 Diciembre 2023

Municipalidad de la Cruz toma el toro por las astas y se querella en contra del empresario Mauricio Moreno dueño del loteo Hacienda La Cruz

La Municipalidad de la Cruz, en la 5a. región de Valparaíso, se querelló por el delito de loteo irregular en contra del empresario inmobiliario Mauricio Moreno Sagredo, por su proyecto de parcelación Hacienda La Cruz. Se le imputa la infracción al artículo 138 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones al establecer un núcleo urbano al margen de la ley por medio de subdivisiones amparadas en el bullado DL 3.516 y cuya construcción ha causado tala de árboles, "alteración de quebradas, poda indiscriminada de especies nativas y afectación de fauna local".

Moreno Sagredo fue acreedor en 2022 del anti-premio Lavado Verde, que la Fundación Terram le otorgó como referente "de los empresarios parceleros cuyos proyectos de 'barrios ecológicos fragmentan los ecosistemas bajo un manto publicitario de verde". Son las propias municipalidades y los habitantes de sus comunes quienes sufren las consecuencias de loteos irregulares y proyectos al margen de la planificación urbana. Y el perjuicio se extiende a los compradores de dichas parcelas, embaucados con promesas engañosas.  

Sin ir más lejos, Mauricio Moreno, junto a su hermano Francisco, tienen a pocos kilómetros de La Cruz, en la comuna de Hijuelas, otras dos parcelaciones que en conjunto ya suman cerca de 3.000 lotes colindantes con el Parque Nacional La Campana: Barrio Privado Lafquén y Oasis de La Campana, el loteo más grande de Chile.  En esta última, son los propios residentes quienes han hecho campaña para defender del crecimiento explosivo este frágil entorno y su biodiversidad. Como respuesta, Francisco Moreno, no encontró mejor salida que amedrentar con demandas millonarias a los vecinos que han denunciado los abusos y daño ambiental ocasionado por su inmobiliaria, acusándolos de “hacer bajar sus ventas” (Sic) 
 
En La Cruz, además de querellarse, la alcaldesa Filomena Navia, ingresó una denuncia ante la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) en contra del proyecto inmobiliario de los Moreno. En Hijuelas, los vecinos hicieron lo mismo, 

Fundación Defendamos la Ciudad reconoce el correcto proceder de la alcaldesa de La Cruz, llamando la atención que el alcalde de Hijuelas, José Saavedra, se mantenga en silencio, luego tolerando la violación a la ley en su comuna que es Reserva Mundial de la Biosfera. Esta información se le dará a conocer al ministro de Agricultura, Esteban Valenzuela, la primera y única autoridad en Chile que ha estado denunciando con convicción la vulneración del DL 3.516 del año 1980, cuerpo normativo que admite subdivisiones prediales de 5.000 m2 en terrenos rurales solo para actividades agrícolas.   
 
Se adjunta la referida querella y se dan a conocer 2 columnas de opinión sobre esta materia, ver links  
El problema no solo reside en cómo entregar mejores condiciones habitacionales, sino que también constituye una amenaza a la sostenibilidad ambiental y seguridad alimentaria.


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