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El acceso del mall de Castro, por su carga de ocupación, no puede enfrentar las angostas vías existentes en el lugar de su emplazamiento.
Hasta el 27 de junio de 2013, se realiza en Camboya la 37ª sesión del Comité Mundial del Patrimonio de la Unesco, instancia en la cual los representantes de la Cancillería y del Consejo de Monumentos Nacionales explicarán lo sucedido con el mall de Castro y con el proyecto mall Puerto Barón en Valparaíso.
En el primer caso, la Contraloría General de la República ya ha emitido dos dictámenes en los cuales se han listado diversas ilegalidades y, en el segundo caso, el ente fiscalizador ya se pronunció el 30 de mayo pasado estableciendo una contravención a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), por parte de la Dirección de Obras Municipales, ya que otorgó un permiso de edificación para este equipamiento mayor, sin que enfrentara una vía expresa o troncal.
Sobre esta materia recordamos que tiempo atrás le expresamos al Minvu que el equipamiento mayor Costanera Center, operando parcialmente en la comuna de Providencia, debía enfrentar una vía expresa, lo que no acontecía. Ante el impasse, ese hábil órgano de la Administración del Estado modificó la OGUC en términos que ahora estos equipamientos pueden enfrentar ya sea vías troncales como expresas.
La regulación vigente clasifica los diferentes tipos de equipamientos por sus cargas de ocupación, los cuales son básicos, menores, medios y mayores, los que pueden emplazarse en predios que enfrenten las vías idóneas para asegurar los correctos flujos vehiculares. El acceso del mall de Castro, por su carga de ocupación, no puede enfrentar las angostas vías existentes en el lugar de su emplazamiento y, por ello, recientemente el Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Xª Región emitió un astuto oficio dirigido al alcalde de Castro en el cual intentaba reclasificar las vialidades de esa ciudad para que el mall, en este aspecto, se adscribiera a la normativa. Conociendo esa antigua y patrimonial ciudad afirmamos con absoluta certeza que sus calles son locales y de servicio.
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