Defendamos la ciudad

En un terreno de una hectárea en donde está localizado el edificio "Sol del Este" conformado por 141 departamentos y sus respectivos equipamientos y áreas verdes, pretenden construir un bloque curvo de 300 departamentos, con lo cual se produciría la degradación total del hábitat mencionado. Si llegara a prosperar este procedimiento ilegal la densidad llegaría a los 441 viv/ha. o bien 1.764 hab/ha. lo cual no resiste ningún análisis serio. La Ordenanza del Plan Regulador de la comuna de Concón señala que este terreno está en la zona H5 que contempla densidad baja y construcción con un máximo de 4 pisos con 14 m. de altura por edificio. La densidad mencionada en la actualidad está copada con los 564 habitantes del edificio "Sol del Este". Como la normativa urbana vigente no permite aumentar la densidad habitacional en ese terreno, la inmobiliaria Costa de Montemar que tiene el dominio del 30% del predio, cuyos controladores han llenado de torres las dunas de Concón, ex Santuario de la Naturaleza, protegido hasta los inicios de 1994 por la Ley Nº 17.288 del Consejo de Monumentos Nacionales, ha estado ejerciendo un insistente lobby ante el Concejo Municipal para que éste apruebe la modificación urbanística que sería un "traje a la medida" del solicitante. Para que sea fácil y expedita la tramitación administrativa "están convenciendo" a las autoridades municipales en orden a que el cambio se materialice vía una mera enmienda, lo cual es abiertamente irregular. Patricio Herman de la Agrupación Defendamos la Ciudad señaló "de acuerdo al artículo 2.1.13. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, mediante una enmienda se puede incrementar o disminuir la altura y la densidad hasta en un 20 % de lo fijado por el PRC, pero al mismo tiempo especifica que las enmiendas deben comprender, homogéneamente zonas o subzonas del Plan, o bien, partes de ellas. Es decir, una enmienda no puede ser aplicada a un solo terreno y ello lo deben saber las autoridades de la V Región. Nosotros le recomendamos al Director de Obras de la Municipalidad de Concón que lea el artículo citado y el artículo 45º de la Ley respectiva. En el caso que nos preocupa se busca incrementar la densidad en un porcentaje bastante más alto que el permitido por el marco regulatorio, lo cual es abiertamente improcedente. Conocedores de las habituales trampas que se cometen en el ámbito urbano-ambiental, nuevamente le hacemos un llamado al gobierno y a los municipios en general, para que se termine el laissez-faire imperante. La vecina Ana María Vivero expresó "los que vivimos en el edificio Sol del Este en Concón, que nos sentimos afectados por esta espada de Damocles, demostrativa de la ambición desmedida de algunos actores económicos, ejerceremos todas las acciones conducentes a resguardar nuestros legítimos derechos urbanos adquiridos y protegidos por la actual normativa del Plan Regulador Comuna de Concón. No aceptamos la invasión que desea concretar un agente mercantil muy bien relacionado con las cúpulas del poder". María Eugenia Ferretti, vecina del sector, manifestó "estamos cansados con los abusos inmobiliarios y por ello le hemos solicitado a los miembros del Concejo Municipal de Concón que defiendan los legítimos intereses de sus contribuyentes y electores. En tal sentido tenemos la seguridad de que la autoridad local no se prestará para maniobras especulativas de inversionistas santiaguinos. Qué dirá la presidenta Michelle Bachelet con respecto al despropósito que estamos dando a conocer ? En tal sentido, esperamos que el Minvu, que debe obedecer el sello denominado gobierno ciudadano, imparta las instrucciones pertinentes para que se conserve la densidad vigente en el PRC de Concón y así resguardar la calidad de vida de la comunidad" (FIN). Patricio Herman (tel. 2330321) de la Agrupación Defendamos la Ciudad Ana María Vivero (tel. 7858774) y María Eugenia Ferretti (tel. 09/2300258), representantes del Comité Vecinal NO a la ENMIENDA de Concón