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Sra. Rocío Crisosto
Directora de Obras
Municipalidad de Las Condes
Presente
REF. Solicita información pública, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 20.285, respecto del Portal La Reina, localizado entre las calles Manuel Claro Vial, Padre Hurtado, Bilbao y Cuarto Centenario, en el contexto de sus distintas normas de edificación y usos de suelo.
1) Tenemos conocimiento que a través del permiso de edificación Nº 062 del 23/03/01 se construyó este equipamiento comercial, sobre el lote B1-A1 de 51.827 m2, aplicándose las normas de edificación correspondientes al área EAm2+cb y uso de suelo UC2.
2) También sabemos que, con la modificación del PRC del 05/12/03, se fraccionó el lote originándose los terrenos B1A1A de 38.976 m2 y B2-A1 de 12.851 m2, fijándose normas de edificación correspondientes al área E A m4, manteniéndose el uso de suelo UC2.
3) En la actualidad existe el Plano Seccional Portal La Reina, vigente desde el 20/09/07, para el cuadrante conformado por las calles Manuel Claro Vial, Padre Hurtado, Bilbao y pasaje Enrique Bunster, acto administrativo que desconocemos.
En el entendido de que en la última modificación (2011) del PRC se mantuvo inalterado el mencionado Plano Seccional, con el exclusivo propósito de analizar los cambios normativos del sector aludido en el punto 3), le solicitamos nos entregue ojalá antes del plazo legal, un listado en planilla Excel indicándonos los siguientes parámetros para cada uno de los 3 puntos :
Densidad máxima neta
Subdivisión predial mínima
Frente predial
Coeficiente de constructibilidad
Porcentaje de ocupación de suelo
Altura máxima (en pisos y en metros)
Antejardín mínimo
Distanciamiento a medianero
Rasante
Categoría, según la clasificación contenida en la OGUC, de las vías Manuel Claro Vial, Padre Hurtado, Bilbao, Cuarto Centenario y Enrique Bunster.
Agradeciendo su gentileza, la saluda atentamente,
Patricio Herman
Presidente
@p_herman
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Santiago, lunes 28 de enero de 2013