20 Septiembre 2005

Donación con exigencia

Columna de Patricio Herman, publicada en El Periodista, 16 de septiembre de 2005.

Por Patricio Herman, publicado en El Periodista Desde hace unos 6 meses atrás nuestra agrupación está asegurando por los medios que el negocio inmobiliario que se desea ejecutar en el terreno riberano, definido como “Parque Metropolitano” en la expresión gráfica del PRMS, que utiliza el Club Deportivo de la Universidad Católica desde 1950, es inviable por una serie de razones, las que se las hemos dado a conocer formalmente en detalle a todos los órganos competentes del Estado, incluyéndose a la Contraloría General de la República. Estamos hablando del área verde Estadio Santa Rosa de Las Condes, localizado en el sector de moda de los jaguares neoliberales. En días recientes, por la prensa, hemos tomado conocimiento que el directorio de ese club deportivo ha suscrito un pre-acuerdo comercial con un consorcio inmobiliario para venderles ese terreno de 4 hectáreas en 30 millones de dólares. Algunos connotados y antiguos socios, como el conocido arquitecto Alberto Sartori, se han opuesto a ese negocio especulativo porque consideran de mal gusto que el club de sus amores lucre con un bien regalado en su época por el Estado, es decir, por todos los chilenos. Ahora bien, tanto la Municipalidad de Las Condes, mercachifle por naturaleza y el Minvu, organismo público desperfilado de su función ordenadora, vía grotescas interpretaciones, han aprobado el cambio de uso de suelo y le han dado el visto bueno a la construcción de 3 torres de oficinas de 23 pisos cada una. Como nosotros sabemos que en Chile las instituciones no pueden funcionar por la desmedida injerencia del sector privado y por ser éste un país de los hechos consumados, revisamos en el Archivo Judicial los títulos de dominio de ese terreno. Y así fue como constatamos que la Cormu (Corporación de Mejoramiento Urbano), dependiente del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, representada por el arquitecto Jaime Silva Arancibia y según acuerdo Nº 3.942 del 19 de febrero de 1970 de la Honorable Junta Directiva de esa Corporación y en conformidad a los artículos 8º número 18 y 13º número 20, del Decreto Supremo Nº 483 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, publicado en el Diario Oficial del 3 de septiembre de 1966, donó a la Universidad Católica de Chile los terrenos que actualmente ocupa el Estadio Santa Rosa de Las Condes. Esto se hizo mediante escritura pública de fecha 2 de septiembre de 1970 otorgada en la Notaría Rafael Zaldívar Díaz. Nótese que dicha escritura fue firmada 2 días antes de la elección presidencial que ganó Salvador Allende. Dicha escritura en su artículo tercero señala : “Artículo tercero.- Es condición esencial de la presente donación, según modalidad impuesta en la escritura de cesión de estos terrenos por la Ilustre Municipalidad de Las Condes a la Corporación de Mejoramiento Urbano, el que la Universidad Católica de Chile destine estos terrenos a Club Deportivo, por lo que don Alvaro Marfán Jaramillo, quien comparece aceptando la cesión en representación de la Universidad Católica de Chile, se compromete, en forma expresa a respetar esta limitación”. Por lo tanto y en aras que se respete la voluntad expresada en la escritura pública que obliga al receptor de la donación a que los terrenos se mantengan en poder del mencionado Club Deportivo como áreas verdes, esperamos que la Seremi de Vivienda y Urbanismo y la Municipalidad de Las Condes dejen sin efecto las autorizaciones para levantar torres de oficinas en esos terrenos ganados al río Mapocho, ya que ello viola el mandato del donante. Sabemos que lo anterior será difícil porque en Chile “los negocios son más fuertes”. En los próximos días verificaremos como se comportan las autoridades. Caerán bajo el influjo de las transacciones comerciales o se enmarcarán en el Estado de Derecho ?



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