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Santiago, jueves 21/10/21
Sr. Ali Manouchehri
Alcalde de Coquimbo
Sr. Martino Cheruvini
DOM de Coquimbo
Les doy a conocer un resumen de situaciones irregulares en el asentamiento Puerto Velero, de vuestra jurisdicción, algunas de las cuales son controversias entre privados, pero otras aluden a situaciones abiertamente ilegales en el ámbito público, sin solución a la fecha.
Por lo anterior y con la certeza de que la nueva administración de la Municipalidad de Coquimbo está procediendo con probidad y transparencia como también preocupada de impedir las prácticas de corrupción en el negocio de la explotación del recurso suelo, agradeceremos su análisis de lo expresado más abajo, respondiéndonos en un plazo prudente de tiempo.
Atentamente,
Patricio Herman, fundación Defendamos la Ciudad
99 258 5459
www.defendamoslaciudad.cl
Puerto Velero es un proyecto que nace alrededor de 1990.
Zona Rural:
Hasta hace pocos años nuestra comunidad se ubicaba en una zona Rural.
El proyecto Puerto Velero era un solo gran proyecto manejado por una sola inmobiliaria,
En sus inicios existió un master plan con arquitectura común, hoteles y muchos otros detalles, cosa que nunca se cumplió
Finalmente, las inmobiliarias se separaron, adjudicándose terrenos independientes donde cada una de ellas puede realizar los proyectos que estime conveniente.
Al estar ubicado el proyecto en Zona Rural las inmobiliarias aprovechaban condiciones especiales.
Zona Urbana:
Nuestra comunidad ya no se ubica en una zona rural sino de expansión urbana.
No nos podemos oponer a lo que la ley permite realizar a las inmobiliarias, pero creemos de justicia que estas empresas cumplan con todo lo que exige la ley y aporten con proyectos para mitigar impactos de sus proyectos en la comunidad.
Inmovilizaras con proyectos de expansión de Puerto Velero por más de 400 unidades habitacionales nuevas.
Proyectos continúan proyectando utilizar calles de acceso actuales sin considerar el colapso de estas y el daño que ocasionan los camiones.
Nuevos proyectos no aportan a la mantención de espacios comunes generales siendo que se benefician y publicitan calidad de jardines, piscinas y playa.
Nuevos proyectos no consideran aportes para más canchas deportivas o aumento de estacionamiento de autos en playa, generándose problemas cada día mayores.
Actualmente:
Comunidad de Copropietarios presento recurso a contraloría quien resolvió que empresa de agua de las inmobiliarias no puede continuar otorgando permisos de agua para nuevos proyectos.
Actualmente están detenidos permisos de construcción.
Pero muy probablemente las inmobiliarias se arreglarán para obtener permisos y continuar realizando proyectos sin medir daños que provocan a copropietarios actuales.
Todos los Copropietarios estamos unidos frente a estas amenazas y debemos generar un plan para defendernos de lo que se viene.